• Verhuurd

Lieskes Wengs 8 a 6578 JK Leuth

€ 700 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2024
Verhuurdatum
25 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Lieskes Wengs 8 A te Leuth

Op slechts 15 minuten van Nijmegen gelegen zelfstandige bedrijfsruimte met kantoorruimte.
De bedrijfsruimte is gelegen op een representatief bedrijventerrein en verkeert in nieuwstaat.

Het moderne bedrijfsgebouw bevindt zich op een praktische locatie: binnen vijftien autominuten bent u in het centrum van Nijmegen en in Duitsland. Het dorp Leuth ligt zeer nabij en beschikt over onder andere een tankstation, supermarkt en restaurants.

Indeling: Bedrijfsruimte van ca. 53 m² op de begane grond met meterkast en trap naar de eerste etage.
Kantoorruimte van ca. 46 m² met toilet.

Voorzieningen:
- CV-Ketel
- Vloerverwarming
- Krachtstroomvoorziening 380V
- Verlichting
- Handbediende roldeur met een doorrijdhoogte van ca. 3m
- Loopdeur
- 3 eigen parkeerplaatsen
- Meterkast met eigen aansluitingen GWE

Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven, in de vorm van bedrijven die behoren tot de categorieën 1 t/m 3.1 uit de in bijlage 1 bijgevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;

Deze oppervlakte is nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegrond, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Zie de plattegrondtekening.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Huurprijs:
€ 700,-- per maand exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
€ 17,50,- ex btw per maand voor het controleren van de brandblusapparatuur, onderhoud cv-ketel en overheaddeur.

Zekerheidsstelling:
3 maanden betalingsverplichting.

Levering:
1 april 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 700 per maand
Servicekosten
€ 18 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
99 m²
Bedrijfshal oppervlak
99 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
645 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

NVM makelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.