• Verhuurd

Raasdorperweg 181 - F 1175 KV Lijnden

€ 90 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verhuurdatum
20 januari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Bedrijfsruimte aan de Raasdorperweg in Lijnden beschikbaar voor de verhuur. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP’ers biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Op een bedrijven locatie, Les Halles te Lijnden aan de Raasdorperweg bieden wij op een groot afgesloten en beveilig complex deze bedrijfsruimte aan van 135M2.

De foto’s geven U een goede indruk van deze grote, rechthoekig bedrijfsruimte, met vollop mogelijkheden. Eventuele inpandige indelingen zijn bespreekbaar. De bedrijfscategorie 3.2 bied U volop mogelijkheden.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 135 m2 BVO

Vrije hoogte: circa 6 meter

Vrije overspanning: circa. 15 meter

Vloerbelasting: circa. 1.500 kg/m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Raasdorperweg 181 G in Lijnden aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

Bij het gehuurde zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen. In overleg met de verhuurder is de mogelijkheid aanwezig om op het buitenterrein parkeerplaatsen bij de bedrijfsunit te huren.

Optioneel: Buitenterrein

Evenzo is er extra buitenterrein voor verhuur beschikbaar voor bijvoorbeeld opslag.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Lijnden en wordt zodoende omringd door meerdere MKB- bedrijven. Door de nabij gelegen aansluitingen met de Rijkswegen A5, A9 (Haarlem-Amstelveen-Amsterdam Zuidoost), A10 en de Westrandweg met afslag in Amsterdam Westpoort is de bedrijfsunit uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Betonvloer
• voorzien van een elektrisch installatie en drinkwater.
• Toiletruimte en een Wasbak
• grote elektrische overheaddeur (5500x4500) en separate loopdeur
• Krachtstroomvoorzieningen
• TL – verlichting
• Lichtkoepel

Huurcondities

Huurprijs: € 90,- per m2 per jaar excl. BTW

servicekosten € 5,- per m2 per jaar excl. BTW.

Kosten voor elektriciteit en drinkwater op basis van werkelijk verbruik.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Minimaal 1 jaar.

Aanvaarding: Vanaf 1 januari 2021.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Raasdorperweg 181 G in Lijnden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Bedrijfshal oppervlak
135 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.