Heereweg 470 C 2161 DH Lisse

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een bedrijfsruimte met kantoorruimte staande en gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Heereweg 470C te Lisse. Het object is gelegen tussen Lisse en Sassenheim langs de provinciale weg N208 en is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

OPPERVLAKTEN
Circa 128m² BEDRIJFSRUIMTE
Circa 25m² KANTOORRUIMTE

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lisse, sectie B, nummer 3057.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van handbedienbare transportdeur, betonvloer, krachtstroom, LED-verlichting, verwarming middels CV-ketel en radiatoren, een vrije hoogte tot de staalconstructie van circa 3.30 meter. De kantoorruimte beschikt over een toilet, pantry, verwarming middels radiatoren en verlichtingsarmaturen. Tevens beschikt dit object over circa 80m² buitenterrein.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BESTEMMING
Bestemming bedrijf tot en hoogste categorie 3.1. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 16.500,00 exclusief btw per jaar.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID, is altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.