• Verhuurd

Aan de Fremme 49 D 6269 BK Margraten

€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verhuurdatum
14 september 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Instapklare, hoogwaardige bedrijfsruimte, voorzien van vrije overspanning, een eigen overheaddeur (hoogte 4,2 meter), eigen meterkast (aansluitingen voor G/W/E), een eigen keukenblokje en toilet. Tevens is er een representatief kantoor aanwezig, bereikbaar via de loopdeur naast de overheaddeur. Deze unit maakt deel uit van een grote bedrijfsverzamelcomplex, gerealiseerd in 2005. De bedrijfsruimte is optimaal geïsoleerd, zowel de daken, wanden alsmede de vloer. De betonvloer is gevlinderd, gedilateerd en monolithisch afgewerkt. Er is een lichtstraat gerealiseerd in het dak waardoor er veel daglichttoetreding van toepassing is. Vrije hoogte ca. 6 meter onderkant draagspanten.
BEREIKBAARHEID : Het object is gelegen op bedrijfs-handelsterrein "Aan de Fremme", nabij de Rijksweg. Aan de Fremme beschikt over optimale verbindingen naar Maastricht/Luik en Heerlen/Aken, alsmede Eindhoven, Keulen, Antwerpen. Maastricht-Aachen Airport is op slechts tien autominuten bereikbaar. Verder stoppen er bussen op loopafstand van het object.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - bedrijfsruimte + kantoor - ca. 310 m²

Totaal ca. 310 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen bespreekbaar. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Aan de Fremme - 2013”, vastgesteld op 28-05-2013, bestemd als “bedrijventerrein”. Functieaanduiding die van toepassing is: bedrijven tot en met categorie 3.2. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 1.300,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van de voorgaande jaren.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand
Aangeboden sinds
3 april 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m²
Bedrijfshal oppervlak
310 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.