• Verhuurd

Aan de Fremme 41 6269 BK Margraten

€ 850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verhuurdatum
25 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te huur: Recentelijk volledig gerenoveerde bedrijfsruimte met goede interne faciliteiten en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De bedrijfsruimte is gelegen op een goede zichtlocatie nabij de Rijksweg (N278 / Maastricht-Aken) op bedrijventerrein Aan de Fremme te Margraten.

Het object is in totaal ca. 144 m² groot en bestaat uit bedrijfsruimte van respectievelijk 130 m² en een inpandig kantoor van ca. 14 m² groot. De unit is voorzien van een overheaddeur, pantry en toilet. Uitbreiding van het aantal vierkante meters kantoor is eveneens bespreekbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden voor uw bedrijf? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Locatie:
Het object is gelegen aan de voet van het bedrijfs-handelsterrein "Aan de Fremme", gezien vanaf de Rijksweg. Aan de Fremme beschikt over optimale verbindingen naar Maastricht/Luik en Heerlen/Aken, alsmede Eindhoven, Keulen, Antwerpen. Maastricht-Aachen Airport is op slechts tien autominuten bereikbaar.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Busverbindingen richting Maastricht en Gulpen stoppen binnen loopafstand.

Het bedrijventerrein Aan de Fremme herbergt vele bedrijven in uiteenlopende sectoren waaronder: bouw, constructie, industrie, automotive, land- en tuinbouw, IT, leisure, milieu- en groenvoorziening.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond bedrijfsruimte ca. 130 m²
Begane Grond kantoor ca. 14 m²
Totaal ca. 144 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, daarnaast biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemminsplan ‘Bedrijventerrein Aan de Fremme -2013’ vastgesteld op 28 mei 2013, bestemd als ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘kantoor’ en ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 850,- per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
28 maart 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²
Bedrijfshal oppervlak
130 m²
Kantoor oppervlak
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.