• Verhuurd

Luzernestraat 2 2153 GN Nieuw-Vennep

€ 65.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verhuurdatum
11 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

PROJECT:
Multifunctionele luxe bedrijfsunit in Nieuw Vennep.

LOCATIE:
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein "Spoorzicht". Spoorzicht is goed bereikbaar via de afslagen Hoofddorp en Nieuw-Vennep vanaf de snelweg A4 (Amsterdam/Schiphol/Den Haag/Rotterdam). Schiphol is op slechts 10 autominuten gelegen.

OPENBAAR VERVOER:
In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes en een NS-station.

ADRES:
Luzernestraat 2, 2153 GN Nieuw Vennep.

HUURPRIJS:
€ 65.000,00 per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen € 5,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN:
11 parkeerplaatsen op eigen terrein .

HUURTERMIJN:
5 jaren met telkenmale 5 jaren verlenging.

HUURBETALING:
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van een een kwartaal huursom te vermeerderen met servicekosten en BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte gebaseerd op het laatste ROZ-model (art. 7:230a BW) met aanvullingen.

BTW:
Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaan.

VLOEROPPERVLAKTE:
- bedrijfsruimte: 476,35 m2
- kantoorruimte: 250,81 m2

OPLEVERINGSNIVEAU:
bedrijfsruimte
- betonnen vloer;
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2
- vrije hoogte 6,00 meter;
- elektrische overheaddeur (3.57 m x 4.52 m);
- verlichtingsarmaturen;
- krachtstroomaansluiting;
- verwarming d.m.v. heater.
kantoorruimte
- luxe entree;
- akoestische systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - vloerbedekking;
- toiletgroep;
- pantry
- kabelgoten.

AANVAARDING:
In overleg.

Dit is algemene informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 65.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 62.500 per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 februari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
734 m² (in units vanaf 476 m²)
Bedrijfshal oppervlak
476 m²
Kantoor oppervlak
258 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.