• Verhuurd

Hoofdweg-Noord 9 Q 2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 1.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2022
Verhuurdatum
25 mei 2023
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Binnenkort medio 2023 wordt deze gloednieuwe moderne representatieve net afgewerkte bedrijfshal ca 115m2 welk evenredig verdeeld over twee bouwlagen opgeleverd word in het bedrijvenpark, Kleine Vink. De units maken onderdeel uit van een eveneens zeer representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit in totaal 30 bedrijfsunits gelegen aan de Hoofdweg op het nieuwe bedrijventerrein Kleine Vink.

Ligging
Het park is begrensd tussen de Hoofdweg en de A20, Rotterdam/Gouda en ligt tegenover de ontsluiting van de Hornbach.
Het park is zeer goed bereikbaar, tevens is er een bushalte voor het terrein te vinden.
Het terrein is onderheid, rondom het terrein ligt een watergang
Elke bedrijfshal wordt opgeleverd met twee p.p. voor de hal, de functie is lichte industrie.
Het geldende bestemmingsplan heet kleine Vink, milieucategorie 3.2.
Het terrein is bereikbaar via een weg en brug, bij de brug worden de brievenbussen neergezet.
De loods is gebouwd met een vloer, welke tot 1000 kg/m2 kan dragen voor de verdiepingsvloer geldt 500 kg/m2. De gevels zijn geïsoleerd, evenals het dak, inbraak werend hang en sluitwerk SKG-klasse, 2 sterren. Overheaddeur, afmeting 3.8 x 3.4 mrt. Elektra, vermogen standaard 3 x 25 Ampère.
Afmeting 9.80 x 5.80 mrt. hoogte 3.70 mtr. tot aan onderkant verdiepingsvloer.
Opleveringsniveau
- Vrije hoogte max 3.70 meter
- Stalentrapopgang
- Electrische bedienbare overheaddeur
- Pantry op de eerste verdieping
- Net afgewerkte toiletruimte
- Behangklare wanden
- Voldoende stopcontacten
- Voldoende aansluitingen voor data

Huurprijs per maand is € 1.450,= excl. B.T.W. / Servicekosten € 50,=

Voorschot servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,- per maand excl. BTW ten behoeve de navolgende diensten:

- Glasverzekering;
- Onderhoud brandblusapparatuur
- Onderhoud overheaddeur
- Glasbewassing
- Algemene kosten mandeligheid van de weg

Bankgarantie: 2 maanden huur met de daarover gerekende B.T.W.

Duur huurovereenkomst minimaal 5 jaar.
De gemeente Zuidplas is een snelgroeiende gemeente waar men in de zeer nabije toekomst 8.000 woningen gaat bouwen, ligt erg centraal en vanuit de gemeente is Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. In de plaats Nieuwerkerk a/d IJssel is tevens een station te vinden, lopend van het station tot aan de omschreven locatie is 15 minuten. In de “oude” dorpskern zijn winkels te vinden voor de dagelijkse benodigde levensmiddelen, letterlijk om de hoek.

Voor verdere informatie: Van Leeuwen Makelaardij og B.V. 0180-313370

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.450 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.300 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Bedrijfshal oppervlak
115 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.