• Verhuurd

Tarweweg 1 K 6534 AM Nijmegen

€ 55.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verhuurdatum
9 september 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Adres:
Tarweweg 1K, 6534 AM te Nijmegen.

Algemeen:
Voor verhuur is er een bedrijfsruimte beschikbaar, welke is voorzien van kantoor, bedrijfsruimte, werkplaats en opslagruimte op zowel de begane grond en op een entresolvloer, welke is voorzien van een goederenlift.

Ligging / bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Winkelsteeg.

De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de A73 en de A50, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Op loopafstand bevinden zich een bushalteverbindingen naar de NS-haltes Nijmegen Centraal en Nijmegen Dukenburg.

Vloeroppervlakte:
Het gehuurde omvat de navolgende metrage:
- ca. 400m² werkplaats met aangrenzende kantoor-/kantineruimte;
- ca. 600m² bedrijfsruimte;
- ca. 400m² entresolvloer.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat; leeg en ontruimd en vrij van huur en gebruik worden opgeleverd. Doch voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Gladde betonvloer;
- (Kracht) stroom voorzieningen;
- Gasheater t.b.v. verwarming;
- Lichtstraten;
- Kantoorruimte;
- Kantineruimte;
- Goederenlift.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - 2-4" voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2, 3 en 4 van de Staat van bedrijfsactiviteiten,, met dien verstande dat nieuwe BEVI-bedrijven niet zijn toegestaan;
b. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - 2-3" voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3 van de Staat van bedrijfsactiviteiten,, met dien verstande dat nieuwe BEVI-bedrijven niet zijn toegestaan en met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen;
c. ter plaatse van de aanduiding ""specifieke vorm van bedrijventerrein - 2-3" tevens voor maatschappelijke functies behorende tot het openbaar bestuur, overheidsdiensten en verplichte sociale verzekeringen;
d. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein -bouwmarkt" tevens voor een bouwmarkt;
e. ter plaatse van de aanduiding 'garage' tevens voor een garagebedrijf;
f. ter plaatse van de aanduiding "nv" voor nutsvoorzieningen;
g. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein-heinz innovatie centrum" tevens voor een innovatiecentrum;
h. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' tevens voor een bedrijfswoning;
i. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - dierencrematorium" tevens voor een dierencrematorium;
j. productiegebonden detailhandel en ondergeschikte detailhandel voor groothandelsbedrijven;
k. ondergeschikte kantoren;
l. opslag en uitstalling;
m. ontsluitingswegen;
n. opwekking van duurzame energie door middel van kleinschalige (urbane) windturbines;
o. bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen, parkeer- en groenvoorzieningen;
p. wadi's, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, alsmede daarbij behorende voorzieningen zoals duikers, kunstwerken en overbruggingen.

Voor meer informatie betreffende de gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 45,- per m² per jaar excl. BTW voor de bedrijfsruimte/kantoorruimte/werkplaats;
€ 25,- per m² per jaar exlc. BTW voor de entersolvloer;

Derhalve € 55.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Er zal een voorschotbedrag worden overeengekomen ten behoeve van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
10 april 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.400 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
400 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.