• Verhuurd

Gerleeweg 10 2201 DD Noordwijk (ZH)

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verhuurdatum
15 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Algemeen
TE HUUR
Betreft een gedeelte in een multifunctionele bedrijfspand, gelegen aan de achterzijde
Het bedrijfspand is omsloten door een afsluitbaar hek .
Thans is er een bedrijfsruimte en/of opslagruimte beschikbaar van circa 883 m².
Het gebouw is thans geheel “Energieneutraal” vanwege toepassing van 100 zonnepanelen.

Ligging en Bereikbaarheid
Ligging in een agrarisch en landelijk gebied, te bereiken via ’t Laantje met aansluiting op de drukke doorgaande weg de Beeklaan.
Het centrum van Noordwijk en Katwijk is bereikbaar binnen circa 10 minuten.
De oprit de provinciale weg N206 (Haarlem-Zoetermeer) ligt op zeer korte rij-afstand, die ook toegang geeft naar de A44 (Amsterdam-Den Haag). Er gewerkt aan een snellere en rechtstreekse verbinding tussen de A44 en A4 (De Rijnlandroute).
Op korte loopafstand bevinden zich een aantal busverbindingen.
In de directe omgeving wordt er momenteel nog nieuwbouw, zowel bedrijfsmatig als woningbouw gerealiseerd.
In de directe omgeving bevindt de Tennishal Noordwijk en diverse bedrijventerreinen.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan die thans geldt is: Bedrijf: Handels en exportbedrijf.
Geschikt voor droge en schone producten. Geen vloeibare en gevaarlijke stoffen.

Indeling en Oppervlakte
Het geheel bestaat uit een bedrijfsruimte c.q. opslagruimte van circa 883 m² die zich kenmerkt door een zeer grote, vrije overspanning met lichtstraat en 1 of 2 overheaddeuren. De reeds bestaande stellingen worden mee verhuurd en kunnen gebruikt worden.
In overleg met de verhuurder, kan er eventueel ook gebruik worden gemaakt van de sanitaire voorzieningen, de kantine en kan er een kantoorruimte bij worden gehuurd.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein uitstekende, ruime parkeer- en rangeermogelijkheden op verhard buitenterrein.
Parkeervoorzieningen aanwezig, in overleg met de verhuurder te gebruiken.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd:
- Krachtstroom;
- Verwarming;
- Overheaddeur.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 65,= per m² per jaar, exclusief BTW (€ 57.395,= per jaar exclusief BTW) en voorschot energiekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, eventueel kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
883 m²
Bedrijfshal oppervlak
883 m²
Vrije hoogte
50 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.