• Verhuurd

Koperhoek 62 B 3162 LA Rhoon

€ 1.550 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verhuurdatum
18 februari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoorruimte in Rhoon? Dan is dit pand, dat gebouwd is in 2019, gelegen aan de Koperhoek misschien wel iets voor u! Kenmerkend voor dit pand is de diversiteit van de ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen.

Metrages (BVO)

Het pand is gebouwd in 2019, de bedrijfsruimte heeft een BVO van circa 64 m², tweede verdieping een BVO van 32 m² en de kantoorruimte heeft een BVO van circa 65 m².

Parkeren

Bij het bedrijfspand zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

De op- en afritten van de Rijksweg A15 bevinden zich op 6 autominuten afstand. Ook middels openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar, op slechts 450 meter loopafstand bevindt zich een bushalte.

Bestemming (bestemmingsplan)

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen). Als gebruiker bent u verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Brandpreventiemiddelen
- Overheaddeuren
- Epoxy coating betonvloer
- Ledverlichting
- Toiletruimte met wasbak
- Extra wastafel
- Krachtstroom
- Afvoerput

Opleveringsniveau kantoor

- Alarminstallatie is mogelijk
- Cv-ketel
- Garderobe
- Hardhouten kozijnen
- Inbouw ledverlichting
- Intern en telefonieaansluiting
- Diverse stroompunten
- Keuken met:
- Combi-oven
- Koelkast en vriezer
- Vaatwasser
- Laminaat
- Mechanische ventilatie
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.550,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 3 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een pand op een goede locatie met volop mogelijkheden voor uw onderneming in Rhoon. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Koperhoek 62 B in Rhoon aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.550 per maand
Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
161 m²
Bedrijfshal oppervlak
96 m²
Kantoor oppervlak
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.