• Verhuurd

Stationsstraat 15 5121 EB Rijen

€ 650.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verhuurdatum
5 december 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit prachtige karakteristieke pand is gelegen op een gunstige en centrale locatie in Rijen. Het pand is momenteel in gebruik als kantoor maar is met wat aanpassingen te verbouwen naar een karakteristiek herenhuis/woning.

INDELING

Begane grond:

Entree / hal
Vanuit de ruim 9 meter lange entree/gang zijn de meterkast, drie kantoorruimtes, het toilet en het oude secretariaat bereikbaar. De hal is tevens voorzien van vloerverwarming!

Toilet
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een hangend closet.

Woonkamer/kantoorruimte
De grote kantoorruimte/woonkamer van ca 44m² is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De ruimte is voorzien van vloerbedekking. De raampartijen zijn voorzien van prachtige glas in lood elementen en tevens voorzien van markiezen.

Slaapkamer/kantoorruimte
De op de begane grond aan de voorzijde gelegen ruimte van ca. 4.85m. x 3.55m. was in gebruik als spreekkamer maar is goed te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte aan huis of multifunctionele ruimte. Ook de raampartijen in deze ruimte zijn voorzien van prachtige glas in lood elementen.

Kantoorruimte
De aan de achterzijde gelegen kantoorruimte van ca. 18m² geeft toegang tot de oude archiefruimte/berging en de manshoge kelder.

Pantry/keuken
Aan de achterzijde is een ruime ruimte gelegen wat momenteel in gebruik is als een extra kantoorruimte en pantry/keuken. Deze ruimte is voorzien van een loopdeur richting de tuin en biedt mogelijkheden tot het verbouwen naar een ruime woonkeuken.

Kelder
De woning beschikt over een verrassend ruime (ca. 16m²) manshoge kelder.

Tuin
De ca. 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is momenteel in gebruik als eigen parkeerterrein en beschikt daarnaast over wat borders met vaste beplanting.

1e Verdieping:
Vanuit de trapopgang is de ruime overloop bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot vier kamers en een toiletruimte.

Slaapkamer 1/kantoorruimte
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer/kantoorruimte van ca. 4.87m. x 3.79m. is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een inbouwkast, een houtenkozijn met dubbelglas en een karakteristiek raampje.

Slaapkamer 2/kantoorruimte
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer/kantoorruimte van ca. 4.43m. x 4.97m. is tevens voorzien van vloerbedekking en beschikt over drie houtenkozijnen met dubbele beglazing en een karakteristiek raampje. Ook hier zijn de raampartijen aan de zijkant voorzien van markiezen.

Slaapkamer 3/kantoorruimte
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.67m. x 4.97m. is eveneens voorzien van vloerbedekking en beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing. De raampartijen in deze ruimte zijn aan de zijkant tevens voorzien van markiezen.

Slaapkamer 4/kantoorruimte
De aan de achterzijde gelegen kamer van ca. 4.47m x 3.50m. is momenteel in gebruik als kantoorruimte en tevens voorzien vloerbedekking. De ruimte beschikt over een inbouwkast waar de opstelplaats van de CV ketel (Merk: Nefit Bouwjaar 1999) is gesitueerd.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is is de ruime zolder etage bereikbaar. De zolder etage is in gebruik geweest als archief maar leent zich voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Een sfeervol en karakteristiek pand uit 1922;
• Momenteel is het pand in gebruik als kantoorruimte maar middels wat aanpassingen te gebruiken als woning of een combinatie van woon/werken;
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Gelegen op een perceel van 514m²;
• Het pand is voorzien van een alarminstallatie;
• De woning is gelegen op een levendige locatie midden in het centrum van Rijen met alle voorziening binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 september 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten

Oppervlakte
287 m²
Bedrijfshal oppervlak
287 m²
Terrein oppervlak
514 m²
Perceel
514 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.