• Verhuurd

Rijnsburgerweg 84 -B 2231 AG Rijnsburg

Huurprijs op aanvraag

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verhuurdatum
20 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen

Te huur een bedrijfshal van circa 660 m², geschikt voor uiteenlopende bedrijfstakken, zoals voor een schilderbedrijf, aannemersbedrijf, isolatiebedrijf, installatiebedrijf, klusbedrijf etc.
Gelegen op een kleinschalig, afsluitbaar bedrijventerrein. Direct naast het veilingterrein van de Flora.
De unit ligt wel aan een drukke, doorgaande toegangsweg, maar niet op zichtlocatie.

Ligging en Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend qua bereikbaarheid, aan de Rijnsburgerweg, op zéér korte rij-afstand van de op- en afrit van de A44 (Amsterdam-Den Haag), alsmede de afrit Leiden Centrum. Momenteel wordt er gewerkt aan de nieuwe, directe verbindingsweg (Rijnlandroute) tussen de A44 en A4 (Amsterdam-Rotterdam), voor een nog snellere doorstroming voor het verkeer. De N206 (Bollenstreek-Zoetermeer) ligt op circa 10 minuten rijden.
Op loopafstand bevindt zich een bushalte met diverse busverbindingen.

Indeling en Oppervlakte
De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt circa 660 m².
De hal is voorzien van hoogte, een eigen loopdeur en 2 grote schuifdeuren.

Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de hal zelf of op het openbaar terrein aan de voorzijde.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
De hal wordt casco opgeleverd in de huidige staat.
Er zijn geen voorzieningen van o.a. gas en water. Wel is er elektriciteit aanwezig.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt: € 24.000,= per jaar exclusief BTW.
De elektriciteitskosten zijn inclusief, maar worden via een tussenmeter verrekend door verhuurder met de huurder.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 september 2021
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
660 m²
Bedrijfshal oppervlak
660 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Perceel
13.710 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.