• Verhuurd

Paul van Schaiklaan 3 6045 JJ Roermond

€ 1.195 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verhuurdatum
27 juni 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Compacte, courante bedrijfsruimte op goed bereikbare locatie. De bedrijfsruimte is ca. 273 m² groot, voorziet in een vrije hoogte van ca. 7 meter en beschikt over een overheaddeur.
Tevens een aparte loopdeur aan de zijkant aanwezig die toegang geeft tot de 2 á 3 kantoorruimtes met toilet.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “bedrijventerreinzone Roerstreek”, vastgesteld op 27-06-2013, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – 5”. Dit houdt in dat terplekke een zeer breed pallet aan bedrijfsactiviteiten mogen plaatsvinden van bedrijfscategorie 2 tot en met 5.

Object:
Het gebouw bestaat thans uit de volgende indeling:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond kantoren ca. 73 m²
Begane Grond opslagruimte/magazijn ca. 200 m²
Vliering opslagruimte ca. 30 m²

Totaal BG ca. 273 m²

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Locatie:
Het object ligt op bedrijventerrein Roerstreek-Noord. Dit bedrijventerrein wordt ontsloten door de Keulsebaan (N570). Bedrijventerrein Roerstreek-Noord is volop in beweging en wordt thans wederom fors uitgebreid. Ook vindt er momenteel op meerdere plekken een forse moderniseringsslag plaats. Op slechts 5 autominuten verwijderd van de snelweg A73 maakt deze locatie tot een prima bereikbare werkplek. Via de A73 zijn eveneens de A2 en de Duitse A52 richting Ruhrgebied snel bereikbaar. Op circa 150 meter is een bushalte gelegen met verbindingen naar NS station Roermond (CS).

Huurgegevens:
Huurprijs: € 1.195,- per maand.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Het betreft een maandelijks voorschotbedrag van EUR 6,- per m² per jaar excl. BTW.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.195 per maand
Aangeboden sinds
22 februari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
273 m²
Bedrijfshal oppervlak
273 m²
Vrije hoogte
7 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.