• Verhuurd

Doctor Philipslaan 27 A 6042 CT Roermond

€ 29.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2022
Verhuurdatum
12 juli 2023
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, de Woonboulevard van Roermond, wordt binnen een groter complex circa 365 m² goed afgewerkte detailhandelruimte (showroom/verkoopruimte) met magazijn/werkplaats aangeboden. Bedrijven als Sijben Wooncenter & Keukens, Goossens, Het Goed, Nederlands Slaapcenter en de Verfzaak liggen op zeer korte afstand.
Het brede front (ca. 18m) is voorzien van een zelfstandige entree, en aan de zijkant is een rolpoort naar het magazijn-gedeelte. De ruimte is thans nog in gebruik en zodoende min of meer instap klaar.

Indeling
Entree naar ruime winkelruimte/showroom met breed front. Via keuken, pantry en toilet is het magazijn/werkplaats inpandig bereikbaar.

Locatie:
Het object is gelegen in de woonwijk ‘t Vrijveld, aan de rand van het centrum van Roermond, nabij het Designer Outletcentrum en op de Woonboulevard. In de komende jaren zal het hele gebied getransformeerd worden tot een levendig stadsdeel met veel groen en diverse gebruikers.

Bereikbaarheid:
Door de nabij gelegen A73 is er een goede ontsluiting richting Nijmegen, Maastricht, Eindhoven en Duitsland (Düsseldorf).
Ook per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Het centraal station van Roermond ligt op loopafstand.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond showroom/winkel ruimte ca. 265 m²
Begane Grond opslag/magazijn/werkruimte ca. 100 m²
Totaal ca. 365 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Het buitenterrein is volledig verhard d.m.v. klinkers. Tevens zijn er meer dan genoeg openbare parkeerplekken aanwezig langs de weg.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Vrijveld Lommerveld´ bestemd als ´Detailhandel´.Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 29.500,- per jaar.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
365 m²
Bedrijfshal oppervlak
365 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.