• Verhuurd

Zwaanhoefstraat 102 L 4702 LC Roosendaal

€ 650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verhuurdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunit met vele gebruiksmogelijkheden beschikbaar aan de Zwaanhoefstraat 102 L te Roosendaal. Met name voor MKB-ondernemers biedt deze unit uitstekende perspectieven.

De beschikbare bedrijfsunit is de laatste jaren gebruikt door een fruit verwerkingsbedrijf waardoor de bedrijfsunit is voorzien van een kantoor, kantine, twee gekoelde werkruimten en een koel- vriescel (5.20 m x 3.8 m).

Metrage (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 125 m² BVO

Koelcel : 2.00 x 3.00 meter

Gekoelde ruimte : 5.20 x 5.25 meter ( 4 graden Celsius )

Vriescel : 5.20 x 3.80 meter ( min 20 graden Celsius )

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Majoppeveld – Noord en wordt omringd door productiebedrijven en dienstverlenende bedrijven. Bovendien is de unit goed bereikbaar middels de op- en afritten van de A58 (Eindhoven- Vlissingen) en diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen en het centrum van Roosendaal.

Parkeren

Voor de unit is parkeerruimte aanwezig, ook in de directe omgeving zijn eventuele parkeergelegenheden beschikbaar.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn industriële, ambachtelijke, logistieke en dienstverlenende bedrijven uit categorie 3.1 en 3.2 volgens de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan, alsmede groothandelsbedrijven.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen bedrijfsruimte

• Betegelde toiletruimte (gezamenlijk gebruik met andere huurders)
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Dauerluftung
• Tegelvloer
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Lichtstraten
• Stroom via tussenmeter
• TL- verlichting
• Twee gekoelde werkruimten
• Koel- vriescel tot -20 graden celcius.

Voorzieningen kantoorruimte

• Parketvloer
• Systeemplafond
• TL- verlichting
• Stucwerkwanden
• Pantry
• Internet – telefonieaansluitingen
• Lamellen

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 650,- per maand excl. BTW en servicekosten (afhankelijk van de huurperiode en het opleveringsniveau).
Huur inventaris: € 300,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 3 maanden voor verstrijken huurperiode
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Zwaanhoefstraat 102 L in Roosendaal aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van deze bedrijfsunit inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 650 per maand
Aangeboden sinds
23 maart 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Bedrijfshal oppervlak
125 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.