Biestkampweg 3-A 5249 JV Rosmalen

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw, waarvan het object deel uitmaakt, is gelegen op een perceel van circa 7.500 m², op de hoek van de Biestkampweg en de Friezenstraat op bedrijventerrein "Kruisstraat" te Rosmalen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd waaronder bouwbedrijven, alsmede bedrijven die actief zijn in (groot)handel, distributie en/of lichte assemblage. Het bedrijventerrein heeft een functionele infrastructuur en kent royale percelen. De meeste bedrijven hebben een lokale tot regionale functie.

De ontsluiting van het terrein geschiedt middels de Vliertwijksestraat, die aansluiting vindt op de A59 ('s-Hertogenbosch-Oss/Nijmegen), die ten westen aansluit op de A2, van waaruit een groot aantal plaatsen snel te bereiken is. De locatie zelf heeft, vanwege het feit dat het een hoekkavel betreft, een relatief hoge attentiewaarde en is vanaf twee wegen te bereiken.

Object
De beschikbare unit maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw en omvat circa 580 m² bedrijfsruimte, voorzien van een separate spreekkamer en twee toiletten. Het object is goed bereikbaar en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het buitenterrein is afgewerkt met bestrating en onderhoudsarme groenvoorziening.

Opleveringsniveau
- gasheater;
- krachtstroominstallatie;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verlichting.
- twee toiletten (1 toegankelijk via de bedrijfsruimte en 1 in de kantoorruimte);
- pantry met close-in-boiler.

Aanvaarding
In overleg

Diversen
Servicekosten € 70,00 per maand + € 200,00 voorschot elektra