• Verhuurd

Gouderakstraat 22 3079 DB Rotterdam

€ 3.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2018
Verhuurdatum
5 augustus 2020
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Algemeen
De betreffende unit maakt deel uit van een kwalitatief hoogwaardig, in 1995 gebouwd, bedrijfscomplex met een efficiënte indeling en maatvoering. Het complex omvat 7 geschakelde bedrijfsunits. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 5,5 meter.

Het complex is gelegen op het industrieterrein "Hordijkerveld" te Rotterdam-IJsselmonde, direct nabij de A15, Rotterdam-Europoort, met goede aansluitingen op de A29 en A16. Hierdoor zijn zowel de regio alsmede het centrum van Rotterdam uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, Sectie E, Nummer 2772 A7

Indeling
Ca. 360 m² bedrijfsruimte
Ca. 135 m² kantoorruimte
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Gasgestookte heater (2017);
- Betonnen vloer;
- Entresolvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Pantry voorzien van close-in boiler.

Kantoorruimte:
- Kantoorruimte verdeeld over twee lagen;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Systeemplafond;
- Verwarming d.m.v. CV radiatoren.

Huurprijs
€ 3.450,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot servicekosten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Hordijk van de Gemeente Rotterdam d.d. 28-09-2017 en is bestemd voor 'bedrijventerrein'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.450 per maand
Aangeboden sinds
13 december 2018
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
495 m²
Bedrijfshal oppervlak
360 m²
Kantoor oppervlak
135 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.