Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 augustus 2021
- Verhuurdatum
- 1 juni 2022
- Looptijd
- 9 maanden
Omschrijving
Algemeen
Namens één van onze opdrachtgevers mogen wij een zeer representatief en goed onderhouden multifunctioneel bedrijfsgebouw aan de Sevillaweg 75 te Rotterdam gelegen op het bedrijvenpark Noordwest te huur/te koop aanbieden. Het perceel met een oppervlakte van circa 9.415 m² is bereikbaar via de Sevillaweg, Cairoweg, Detroitstraat en Melbournestraat.
Het bedrijfsgebouw met een oppervlakte van 5.817 m² bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 3.368 m² BVO met een vrije hoogte van 7,5 m, kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping circa 1.770 m² BVO, showroom circa 488 m² BVO, magazijn circa 161 m² BVO en een archief circa 29 m² BVO.
Het bedrijvenpark Noordwest is strategisch gelegen nabij de rijkswegen A13 (Den Haag _ Rotterdam), A20 (Gouda _ Hoek van Holland en op korte afstand van de A4 (Schiedam _ Delft). Door de goede ontsluiting van bedrijvenpark Noordwest op het rijkswegennet is het bedrijfsgebouw zeer goed bereikbaar. Tevens bevindt Rotterdam The Hague Airport zich op enkele minuten afstand en op loopafstand bevindt zich een bushalte.
Bouwjaar
1996
Parkeren
Circa 88 parkeerplaatsen op eigen terrein
Bestemming
Conform vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noordwest" is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan. De erfpachtbestemming is eveneens bedrijvigheid. De gemeente Rotterdam dient toestemming te verlenen inzake het verhuren van het erfpachtrecht.
Huurprijs
€ 39.600,- exclusief btw en eventuele servicekosten per maand
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Nader te bepalen. Indien er servicekosten in rekening worden gebracht zal de verrekening op basis van jaarlijkse nacalculatie plaats vinden.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en btw.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.
Datum van oplevering
In overleg
Wijze van oplevering
In overleg
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt
Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Namens één van onze opdrachtgevers mogen wij een zeer representatief en goed onderhouden multifunctioneel bedrijfsgebouw aan de Sevillaweg 75 te Rotterdam gelegen op het bedrijvenpark Noordwest te huur/te koop aanbieden. Het perceel met een oppervlakte van circa 9.415 m² is bereikbaar via de Sevillaweg, Cairoweg, Detroitstraat en Melbournestraat.
Het bedrijfsgebouw met een oppervlakte van 5.817 m² bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 3.368 m² BVO met een vrije hoogte van 7,5 m, kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping circa 1.770 m² BVO, showroom circa 488 m² BVO, magazijn circa 161 m² BVO en een archief circa 29 m² BVO.
Het bedrijvenpark Noordwest is strategisch gelegen nabij de rijkswegen A13 (Den Haag _ Rotterdam), A20 (Gouda _ Hoek van Holland en op korte afstand van de A4 (Schiedam _ Delft). Door de goede ontsluiting van bedrijvenpark Noordwest op het rijkswegennet is het bedrijfsgebouw zeer goed bereikbaar. Tevens bevindt Rotterdam The Hague Airport zich op enkele minuten afstand en op loopafstand bevindt zich een bushalte.
Bouwjaar
1996
Parkeren
Circa 88 parkeerplaatsen op eigen terrein
Bestemming
Conform vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noordwest" is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan. De erfpachtbestemming is eveneens bedrijvigheid. De gemeente Rotterdam dient toestemming te verlenen inzake het verhuren van het erfpachtrecht.
Huurprijs
€ 39.600,- exclusief btw en eventuele servicekosten per maand
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Nader te bepalen. Indien er servicekosten in rekening worden gebracht zal de verrekening op basis van jaarlijkse nacalculatie plaats vinden.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en btw.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.
Datum van oplevering
In overleg
Wijze van oplevering
In overleg
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt
Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
