• Verhuurd

Melbournestraat 32 C 3047 BJ Rotterdam

€ 950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verhuurdatum
16 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam is per direct een bedrijfsunit met een totale vloeroppervlak van 144 m2 BVO beschikbaar. De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfshal met kantoorruimte op de verdieping. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is ca. 72 m2 BVO groot en is onder meer voorzien van:
– Een handmatige overheaddeur;
– Verlichting;
– Elektra aansluitingen;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Brandhaspel;
– Toiletruimte.

Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke terrein.

KANTOORRUIMTE
Via de entree en houten trapopgang is de 1e verdieping van ca. 72 m2 bereikbaar. De 1e verdieping is ingericht als kantoorruimte en is voorzien van:
– Verlichting;
– Te openen ramen;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Stelplaats cv-ketel;
– Afgesloten pantryruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Noord-West” in Rotterdam. Daarmee is de rijksweg A13 – afslag 11 binnen enkele autominuten te bereiken. Via de A13 zijn de rijkswegen A4 en A20 dan ook goed bereikbaar.

Bedrijventerrein Noord-West grenst aan bedrijventerrein De Spaanse Polder en heeft is tevens strategisch gelegen ten opzichte van Rotterdam-The Hague Airport.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Noordwest” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan. De erfpachtbestemming is eveneens bedrijvigheid. De gemeente Rotterdam dient toestemming te verlenen het verhuren van het erfpachtrecht.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 950,- per maand excl. BTW.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
19 juni 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²
Bedrijfshal oppervlak
72 m²
Kantoor oppervlak
72 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.