• Verhuurd

Bombaystraat 51 3047 BA Rotterdam

€ 2.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verhuurdatum
3 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne en functionele bedrijfsunit op prima locatie in Rotterdam Noord-West. De totale oppervlakte is ca. 358 m2, waarvan een buitenterrein van ca. 94 m2.

INDELING
Vanaf de eigen parkeerplaats heeft u direct toegang tot de entree. Eenmaal binnen vindt u in de hal een kitchenette, het toilet, een ruime voorraadkast en de meterkast. Links van de gang bevindt zich een keurig kantoortje van ca. 13 m2.

Ook is er vanuit de gang toegang tot de bedrijfsruimte. Deze nette ruime hal heeft een oppervlakte van ca. 175 m2 met een hoogte van ca. 6,5-7,0 m. (onder de entresol ca. 3 m.) en een vloerbelasting van 1.500 kg/m2.

Op de 1e etage is er nog een nette lichte kantoorruimte van ca. 24 m2 en een entresol van ca. 40 m2. Deze heeft een vloerbelasting van 500 kg/m2.

Voor het pand zijn de 3 parkeerplaatsen gesitueerd; deze zijn uitgerust met beugels, zodat u bent verzekerd van vrije parkeerplekken. Voor de grote overhead-deur is het met ca. 50 m2 vrije ruimte makkelijk manoeuvreren.

Verdeling ruimtes:
Begane grond: ca. 175 m2 bedrijfshal + ca. 13 m2 kantoor en ca. 12 m2 algemene ruimtes
Etage: ca. 40 m2 entresol +ca. 25 m2 kantoor

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Rotterdam Noord-West, een moderne, ruim opgezette locatie met directe toegang tot de A13. Ook de toegang naar de A20 is binnen 5 à 10 minuten te bereiken.
Er zijn diverse busdiensten die de locatie bereikbaar maken met openbaar vervoer.

Al met al een mooie vestigingsplek voor uw bedrijf!

BESTEMMING
Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West heeft de bestemming Bedrijven; er gelden geen bijzondere voorwaarden.
Bedrijfsactiviteiten zijn, voor zover bij ons bekend, toegestaan t/m Milieucategorie 3. Huurder dient dit zelf te checken.

CONDITIES
- Deze mooie bedrijfsruimte komt beschikbaar per 1 september 2020;
- Huurprijs € 2.050,- per maand, excl. servicekosten en btw;
- Servicekosten € 100,- per maand, excl. btw per voorschot met nacalculatie (onderhoud terrein, roldeuren, verwarmingsketel, brandhaspels, glasbewassing);
- Bankgarantie/borgsom: € 7.804,50;
- Huurperiode 5 jaar, met optie tot verlenging voor 5 jaar;
- Oplevering is mogelijk per direct;
- Huurcontract grotendeels volgens ROZ model;
- Indexering volgens huurcontract model ROZ;
- Huurder wordt zelf contractant van leveranciers van G/W/E.

VOORZIENINGEN
- Wifi aansluiting (abonnement door huurder af te sluiten);
- Elektrische Overhead-deur 4.1 m. x 4.1 m.;
- Parkeerplaatsen met beugels;
- Entresol 500 kg/m2 met beveiligde laad- en losplek voor heftrucks;
- Vloer bedrijfshal 1.500 kg/m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.050 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
13 juli 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
264 m² (in units vanaf 227 m²)
Bedrijfshal oppervlak
227 m²
Kantoor oppervlak
37 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.