Nieuwegracht 6 3763 LB Soest

Veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan de Nieuwegracht 6 in Soest

Op een uitstekende locatie in Soest bieden wij een veelzijdige en representatieve bedrijfsruimte aan, ideaal voor ondernemers die ruimte zoeken voor opslag, werkplekken en kantoorruimte onder één dak. Deze recent opgeleverde bedrijfsruimte biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op bedrijventerrein Soestdijkse Grachten.

Indeling
Begane grond (ca. 462 m² VVO):
- Representatieve ontvangstruimte (ca. 70 m²)
- Kantoorruimte (ca. 45 m²)
- Bedrijfsruimte met overheaddeur (ca. 300 m²)
- Personeelsruimte (ca. 25 m²)
- Twee toiletten

Eerste verdieping (ca. 373 m² VVO):
- Volledig magazijn met een maximale hoogte van 6,19 meter
- Twee vides voor extra opslag of werkruimte

Tweede verdieping (ca. 150 m² VVO):
- Magazijnruimte met vide

Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 985 m² VVO. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

Voorzieningen
- Zowel het kantoor als het magazijn zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving.
- Het gehele pand is voorzien van alarmbeveiliging.
- Er is een zware elektra-aansluiting aanwezig (3x 250 Ampère), ideaal voor ondernemers met een hogere stroombehoefte.
- Servicekosten zijn in overleg.
- Het buitenterrein mag uitsluitend gebruikt worden voor parkeren, toegang via de overheaddeur en voor het laden en lossen.

Parkeren
Er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar: 3 direct voor de deur en 9 op het buitenterrein aan de rechterzijde van het pand.

Locatie & Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Soestdijkse Grachten, een dynamisch gebied met circa 440 bedrijven in diverse sectoren zoals handel, transport, automotive en dienstverlening. De locatie is uitstekend bereikbaar, met de A1 en A27 op slechts enkele minuten afstand, waardoor klanten en leveranciers jouw bedrijf eenvoudig kunnen bereiken.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.750,- per maand, exclusief BTW.

Interesse?
Ben je geïnteresseerd in deze veelzijdige bedrijfsruimte aan de Nieuwegracht 6 in Soest? Neem dan contact op met Majoor Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

E-mail:
Telefoon: 035 - 603 62 82