• Verhuurd

Ekkersrijt 4309 5692 DJ Son en Breugel

€ 50.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2019
Verhuurdatum
9 februari 2021
Looptijd
24½ maand

Omschrijving

Beschrijving object : Zelfstandige showroom met kantoor op zichtlocatie!
Locatie / Ligging: Het representatieve bedrijfscomplex is op een markante zichtlocatie in complex "De Sonse Poort" gelegen op het gewilde bedrijventerrein Ekkersrijt, gesitueerd in de driehoek Best-Eindhoven-Son. De bebouwing op dit gedeelte van het Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. In de directe nabijheid is Meubelplein Ekkersrijt gesitueerd alsmede het prachtige bedrijvenpark “Science Park Eindhoven”. In het complex, waarin deze unit beschikbaar komt, zijn verder AED Partner, Genzo Zonwering en Arthrex Nederland gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven Van Enckevort, IKEA, Grando Retail, Tridec, Pontmeyer, Office Center, Knaapen Groep, Strukton en Het Grafisch Centrum.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Op het bedrijventerrein is een bushalte op loopafstand aanwezig.
Postcode : 5692 DJ.
Bereikbaarheid per auto : De aansluiting met de snelweg A58 (Eindhoven-Breda) is op korte afstand gelegen en sluit direct aan op de snelweg A2 (Eindhoven-Amsterdam), waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is ook op zeer korte afstand gelegen. Alle op- en afritten liggen op hoogstens 2 minuten rijden waardoor de bereikbaarheid dus uitstekend is. Eindhoven Airport is op ca 15 minuten gelegen.
Kadastrale gegevens: Gemeente Son en Breugel, Sectie B, Nummer 2555, Grootte 88 are en 92 centiare (= 8.892 m²), gedeeltelijk.
Onderscheidend: - zichtlocatie; - ruim en mooi opgezet perceel met ruime parkeergelegenheid; - bedrijfsruimte met alle noodzakelijke voorzieningen; - instapklaar.

Oppervlakten: ca 335 m² showroom, ca 335 m² bedrijfsruimte en ca 180 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Parkeergelegenheid: Op eigen terrein is enerzijds een ruime parkeerplaats aanwezig, anderzijds kan er direct voor de voorgevels ook geparkeerd worden in de parkeerhavens.
Bouwjaar: 1998.
Opleveringsniveau: Bedrijfsruimte / showroom
- betonvloer, monolitisch afgewerkt (draagvermogen ca 2.000 kg/m²);
- verlichting middels TL opbouwarmaturen;
- elektrische bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- ca 6 m¹ vrije hoogte;
- daglichttoetreding achtergevel;
- verwarming middels heater;
- geisoleerd.

Kantoorruimte (etage)
- systeemplafonds met inbouw TL verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelinginstallatie i.c.m. topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- brandblusvoorzieningen;
- te openen ramen.
Energielabel: A.
Bestemming: Zie bijlage.
Datum beschikbaar: Per direct !

HUURCONDITIES
Jaarlijkse aanvangshuurprijs inclusief parkeren:€ 50.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit per automatische incasso.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
14 januari 2019
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
850 m²
Bedrijfshal oppervlak
670 m²
Kantoor oppervlak
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.