Hoekwei 6 4004 LX Tiel

Tiel Logistics Centre is gelegen op bedrijvenpark Medel in de gemeente Tiel en is omzoomd door het Amsterdam Rijnkanaal en de A15. De centrale ligging op een kruising van transportwegen maakt distributie mogelijk over weg
en water. Het bedrijventerrein is een logistieke hotspot voor zowel eindgebruikers als logistieke dienstverleners
waaronder H&M, DHL, Lidl, Simon Loos en Kuehne + Nagel.

Locatie
Het Goodman Tiel Logistics Centre is een hoogwaardig multifunctioneel XL pand gelegen aan de A15 op 80 km afstand van de haven van Rotterdam en 40 km tot de Duitse grens. De perfecte ontsluiting via de A15 en de naastgelegen container terminal Tiel maakt de site uitermate geschikt voor multimodaal transport.

Daarnaast is het een strategische locatie ten behoeve het aantrekken van gekwalificeerd personeel uit Tiel en omliggende steden. Het logistics centre voldoet aan de TAPA-A vereisten en is daardoor uitermate geschikt voor de opslag en afhandeling van hoogwaardige goederen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 32.049 m², waarvan circa 3.509 m² kantooroppervlakte.

Unit 1
Warehouse: 7.920 m²
Mezzanine: 2.055 m²
Kantoorruimte: 2.017 m²
Laaddocks: 10

Unit 2
Warehouse: 7.751
Mezzanine: 1.655 m²
Kantoorruimte: -
Laaddocks: 11

Unit 4
Warehouse: 7.585 m²
Mezzanine: 1.574 m²
Kantoorruimte: 1.492 m²
Laaddocks: 9

Totaal:
Warehouse: 23.256 m²
Mezzanine: 5.284 m²
Kantoorruimte: 3.509 m²
Laaddocks: 30

Parkeren
Parkeerruimte voor 170 auto’s en 37 vrachtwagens.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- 30 laaddocks met levelers;
- 2 gelijkvloerse overheaddeuren (in unit 2,3,5 en 6);
- vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;
- vloerbelasting mezzanine: 8 kN/m²;
- vrije hoogte warehouse: 12,4 m;
- vrije hoogte onder mezzanine: 5 m;
- kolom Grid: 18m x 23m;
- gecertificeerde ESFR-sprinklerinstallatie;
- 24/7 operationele beschikbaarheid;
- beveiliging d.m.v. omheining en met aparte ingang;
- LED-verlichting met bewegingssensoren;
- voldoet aan TAPA-A standaard.

Huurprijs
Nader te bepalen.

Servicekosten
In onderling overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.