• Verhuurd

Het Eek 1 4004 LM Tiel

€ 1.150.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2022
Verhuurdatum
11 augustus 2022
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Medel" hebben wij dit logistieke bedrijfscomplex voor de verhuur beschikbaar. Het complex bestaat uit circa 13.825 m² bedrijfsruimte, circa 1.695 m² mezzanine, circa 2.903 m² kantoorruimte en circa 497 m² kantine.

Het complex heeft een vrije hoogte van 12,2 meter en beschikt over 10 loadingdocks en 3 overheaddeuren.

LOCATIE:
Het bedrijfscomplex is gelegen aan de westzijde van het moderne bedrijventerrein Medel bij Tiel, aan de A15 en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het bedrijventerrein heeft een eigen op- en afrit naar de A15, een eigen containerterminal aan het Amsterdam-Rijnkanaal en ligt tevens op steenworp afstand van de stad Tiel.

Op bedrijvenpark Medel zijn onder andere Kingspan, DHL en Simon Loos gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
De rijksweg A15 ligt op binnen 5 autominuten afstand.

Per OV
NS-station ligt op 10 autominuten vanaf station Tiel.

Er is geen bushalte in de nabije omgeving.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 18.920 m², waarvan circa 2.903 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte hoog Ca. 12.160
Bedrijfsruimte laag Ca. 1.665
Mezzanine Ca. 1.695
Kantoorruimte Ca. 2.686
Operations kantoorruimte Ca. 217
Kantine Ca. 497

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 12,2 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 10 loadingdocks;
• 3 overheaddeuren;
• krachtstroominstallatie;
• verlichting deels LED;
• capaciteit elektra 1.5 megawatt;
• sprinklerinstallatie;
• zonnepanelen.

Kantoorruimte:
• systeemplafonds;
• vloerbedekking;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• (scheidings)wanden;
• lift;
• kabelgoten;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• topkoeling;
• luchtbehandelingsysteem;
• kantine.

HUURPRIJS:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 1.150.000,-, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

OVERNAME:
De bestaande stellingen in de zal zijn ter overname beschikbaar en behoren niet tot het gehuurde.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan "Kanaalzone" en is vastgesteld op 20-11-2013. Op bedrijventerrein Medel mogen zich bedrijven met functieaanduiding "bedrijventerrein" vestigen die vallen binnen de milieucategorieën tot en met 4.2. De minimale bouwhoogte bedraagt 16 meter en de bebouwingspercentage bedraagt 80%.

Voor nadere informatie dient u het vigerende bestemmingsplan te raadplegen.

AANVAARDING:
In overleg.

OVERIGE GEGEVENS:
De zonnepanelen energie kan worden afgenomen bij de eigenaar middels een energieovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150.000 per jaar
Aangeboden sinds
31 januari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
18.920 m²
Bedrijfshal oppervlak
15.520 m²
Kantoor oppervlak
3.400 m²
Vrije hoogte
12,2 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, sprinkler en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.