Het Eek 1 4004 LM Tiel

Op bedrijventerrein "Medel" hebben wij dit logistieke bedrijfscomplex voor de verhuur beschikbaar. Het complex bestaat uit circa 13.825 m² bedrijfsruimte, circa 1.695 m² mezzanine, circa 2.903 m² kantoorruimte en circa 497 m² kantine.

Het complex heeft een vrije hoogte van 12,2 meter en beschikt over 10 loadingdocks en 3 overheaddeuren.

LOCATIE:
Het bedrijfscomplex is gelegen aan de westzijde van het moderne bedrijventerrein Medel bij Tiel, aan de A15 en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het bedrijventerrein heeft een eigen op- en afrit naar de A15, een eigen containerterminal aan het Amsterdam-Rijnkanaal en ligt tevens op steenworp afstand van de stad Tiel.

Op bedrijvenpark Medel zijn onder andere Kingspan, DHL en Simon Loos gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
De rijksweg A15 ligt op binnen 5 autominuten afstand.

Per OV
NS-station ligt op 10 autominuten vanaf station Tiel.

Er is geen bushalte in de nabije omgeving.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 18.920 m², waarvan circa 2.903 m² kantooroppervlakte.

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte hoog Ca. 12.160
Bedrijfsruimte laag Ca. 1.665
Mezzanine Ca. 1.695
Kantoorruimte Ca. 2.686
Operations kantoorruimte Ca. 217
Kantine Ca. 497

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 12,2 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• 10 loadingdocks;
• 3 overheaddeuren;
• krachtstroominstallatie;
• verlichting deels LED;
• capaciteit elektra 1.5 megawatt;
• sprinklerinstallatie;
• zonnepanelen.

Kantoorruimte:
• systeemplafonds;
• vloerbedekking;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• (scheidings)wanden;
• lift;
• kabelgoten;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• topkoeling;
• luchtbehandelingsysteem;
• kantine.

HUURPRIJS:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 1.150.000,-, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

OVERNAME:
De bestaande stellingen in de zal zijn ter overname beschikbaar en behoren niet tot het gehuurde.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan "Kanaalzone" en is vastgesteld op 20-11-2013. Op bedrijventerrein Medel mogen zich bedrijven met functieaanduiding "bedrijventerrein" vestigen die vallen binnen de milieucategorieën tot en met 4.2. De minimale bouwhoogte bedraagt 16 meter en de bebouwingspercentage bedraagt 80%.

Voor nadere informatie dient u het vigerende bestemmingsplan te raadplegen.

AANVAARDING:
In overleg.

OVERIGE GEGEVENS:
De zonnepanelen energie kan worden afgenomen bij de eigenaar middels een energieovereenkomst.