• Verhuurd

Lingewei 23 4004 LK Tiel

€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2022
Verhuurdatum
29 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

NET AFGEWERKTE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORETAGE

Bent u op zoek naar een net afgewerkte bedrijfsruimte met kantooretage? Dan is deze hoekunit die deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Medel wellicht iets voor u.

INDELING:
BEGANE GROND: Voordeur met toegang tot de bedrijfsruimte, een meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. De bedrijfsruimte is ook toegankelijk met een roldeur en is momenteel in 2e gesplitst door een scheidingswand. In het achterste gedeelte staat een moderne keuken die van alle gemakken voorzien is. Daarnaast is er een extra toiletruimte.
1e VERDIEPING: Deze bestaat uit een open kantoorruimte met veel ramen, waardoor in de ruimte veel daglicht binnenkomt.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte bedrijfsruimte (begane grond) circa 87 m²
- oppervlakte kantooretage (1e verdieping) circa 87 m²
- vloerbelasting bedrijfsruimte circa 2.000 kg/ m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 2,6 meter

BESTEMMINGSPLAN:
Deze bestemming is bestemd voor: het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorie t/m 3.2 van de Lijst van bedrijven. Deze 'Lijst van bedrijven' is op te vragen via

PARKEREN:
Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Mogelijk in overleg is er meer parkeergelegenheid beschikbaar.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Bedrijventerrein Medel ligt op steenworp afstand van de auto¬snelweg A15 (Keulen - Rotterdam). Tevens is de auto snelweg A2 (‘s-Hertogenbosch - Utrecht) binnen 20 autominuten bereikbaar. De ruimte kent derhalve een prima bereikbaarheid.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 1.500,- per maand ( € 18.000,- per jaar)
- servicekosten nader overeen te komen
- huurperiode 5 jaar
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 70 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
20 oktober 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Zie akte

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
90 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
2,6 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
180 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 3000 m tot 4000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.