• Verhuurd

Zonnebaan 20 B 3542 EE Utrecht

€ 2.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verhuurdatum
10 mei 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Object
Het voor de verhuur beschikbare object betreft een bedrijfsruimte van circa 371 m². Naast de bedrijfsruimte beschikt het object ook over een kleine kantoorruimte van circa 40 m² en een opslag van circa 25 m² op de verdieping. (De bedrijfsruimte is circa 14,5 meter breed, 30 meter diep en 6,5 meter hoog.

Vrije hoogte
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6,5 meter.

Overheaddeuren
De bedrijfsruimte beschikt over één overheaddeur.

Vloerbelasting
1.500 kg/m².

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 2.600,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 200,00 per maand, te vermeerderen met BTW voor de levering van de volgende diensten:

- voorschot nutsvoorzieningen (nacalculatie d.m.v. tussenmeters);
- onderhoud (technische) installaties;
- glas bewassing buitenzijde;
- ophaal vuilnis;
- onderhoud buitenterrein.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- overheaddeur;
- sanitair;
- heater;
- verlichting;
- CV-ketel t.b.v. verwarming kantoorruimte.

Bestemming
De bestemming van de Zonnebaan 20 B is 'Bedrijventerrein', dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is:

- Bedrijven tot en met categorie 5.1 uit de 'Lijst van bedrijfsactiviteiten'.

Omgevingsfactoren
De Zonnebaan is gelegen op het bedrijventerrein 'Lage Weide' en is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 en de noordelijke rondweg om Utrecht (N230). Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de verscheidenheid aan bedrijven, maar ook sportfaciliteiten en vergadercentra. Daarnaast beschikt Lage Weide over een eigen binnenhaven. Bekende ondernemers welke in de nabije omgeving gevestigd zijn, zijn onder andere Driessen Food, PepsiCo Nederland, Autotaalglas, Muntstad Service en Carglass.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De A2 en de noordelijke rondweg om Utrecht (N230) zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Openbaar vervoer
De reistijd naar de NS Stations Utrecht Centraal en Maarssen bedraagt respectievelijk circa 20 minuten en circa 8 minuten (rechtstreekse verbinding met buslijn 38)

Parkeren
Er is gratis parkeergelegenheid op het parkeerterrein.

Beschikbaarheid
In overleg doch spoedig mogelijk.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.600 per maand
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
436 m²
Bedrijfshal oppervlak
436 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.