Standaardruiter 21-11 3905 PT Veenendaal

Bedrijfsruimte met een royale vrije hoogte in Veenendaal!

Aan de Standaardruiter op bedrijventerrein De Faktorij bevindt zich deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 207 m², verdeeld over circa 162 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 45 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld, voorzien van een overheaddeur en een vrije hoogte van maar liefst circa 5,7 meter. Dit alles maakt het object ideaal geschikt voor onder andere opslag, productie of werkplaatsactiviteiten. De kantoorruimte is gesitueerd aan de voorzijde van het pand, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een eigen entree. Dankzij de grote glazen pui is er ruim voldoende daglichttoetreding wat zorgt voor een fijne werksfeer. Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen.

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Faktorij nabij één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding met zowel het NS-station Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp; beide stations bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur;
• vrije hoogte van circa 5,7 meter;
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 207 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 162 m² bedrijfsruimte;
• circa 45 kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de bedrijfsruimte behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.

Energielabel
C, geldig tot en met 19-06-2030.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: G
Perceelnummer: 2138
Ter grootte van 207 m²

Bouwjaar
Omstreeks 1989.

Koopsom
€ 299.500,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.