De Zuivering 22 7671 SP Vriezenveen

De Zuivering 22 Vriezenveen

Op een uitstekende locatie aan de N36 te Vriezenveen, op het bedrijventerrein Almeloseweg, in een fraai bedrijfsverzamelgebouw bieden wij deze bedrijfsruimte aan.

Indeling/oppervlakte
Hoekunit
Bedrijfsruimte begane grond ca 87 m²
Bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping ca. 45 m²

Huurprijs
€ 850,- per maand te vermeerderen met BTW.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Almeloseweg welke gelegen is in het zuidoosten van Vriezenveen, direct grenzend aan de N36. Op dit jonge bedrijventerrein zijn diverse bedrijfsverzamelgebouwen gevestigd.

Opleveringsniveau
De units is voorzien een vaste trap, houten verdiepingsvloer, toilet, pantry.
Aansluiting van water, elektra, rioolaansluiting en een elektrische aangestuurde overheaddeur. Verder zijn de units voorzien van onder andere:

Bedrijfsruimte:
vrije hoogte 3.5 en 7.5 meter;
- deurkozijn met loopdeur (kunststof);
- betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- geïsoleerde wanden;
- toilet op begane grond;

Algemeen:
- betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
- internetaansluiting;

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘Almeloseweg’ is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging en de uitstekende ontsluiting zorgt voor een snelle verbinding met de N36 en de A35.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Bestemmingsplan
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Almeloseweg Oost Herziening 2016’ en heeft enkelbestemming: Bedrijventerrein en functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurtermijn
Voorkeur voor langere periode, maar is alles is bespreekbaar.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van (ver)huurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
per direct