• Verhuurd

Cartografenweg 24 a 5141 MT Waalwijk

€ 69.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verhuurdatum
15 april 2021
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Riante bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op zichtlocatie ‘’Midden-Brabantweg’’ van ca. 1.396 m².

Bouwjaar
1993

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.099 m²
Entresol : ca. 75 m²
Kantoorruimte : ca. 222 m²
Totaal : ca. 1.396 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 700 cm

Vrije overspanning
Ca. 15 meter

Indeling
Bedrijfsruimte met entresol, centrale entree met trapopgang naar de kantoorruimtes.

Voorzieningen
Kantoren:
- Vloerstoffering;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Aansluitingen data en elektra;
- Pantry met boiler, koelkast, vaatwasser;
- Gezamenlijke toiletten.

Bedrijfsruimte:
- Lichtstraten;
- Betonvloer;
- Tl-verlichting;
- 2 elektrische overheaddeuren;
- 2 heaters;
- Krachtstroom;
- Entresolvloer;
- Brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
- In combinatie te huren met de bedrijfsruimte en kantoorruimte gelegen aan
Cartografenweg 24 te Waalwijk;
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 2804 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Energielabel
C

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € Nader overeen te komen per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 69.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 69.500 per jaar
Aangeboden sinds
22 juni 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
1.396 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.174 m²
Kantoor oppervlak
222 m²
Vrije hoogte
7 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
C
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.