• Verhuurd

Coenecoop 142 b 2741 PE Waddinxveen

€ 11.250 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2023
Verhuurdatum
4 december 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Algemeen:
Multifunctionele bedrijfsruimte opvallend gesitueerd op bedrijventerrein 'Coenecoop' te Waddinxveen.

Oppervlakte/indeling:
De totale oppervlakte bedraagt circa 135 m² met inbegrip van een entree, pantry en toilet, kantoorruimte op de eerste verdieping circa 26 m² en de entresolvloer circa 23 m².

Begane grond: de bedrijfsruimte is ingedeeld met entree, pantry, toilet, magazijn/werkplaats.
1e verdieping: Kantoorruimte en entresol.

Opleveringsniveau/voorzieningen:
- pantry
- toilet
- kantoorruimte systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kabelwandgoot
- alarm
- dubbel glas
- airco/verwarming
- overheaddeur 3,50 m¹ breed x 3,00 m¹ hoog
- vrije hoogte circa 5,25 m¹
- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
- opbouwverlichting

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein 'Coenecoop' is direct gesitueerd nabij de op- en afritten van de A12 en A20. De bushalte is op loopafstand bereikbaar.

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen op aangrenzend mandelig terrein.

Bijzonderheden:
Bedrijven binnen de automotive branche zijn niet toegestaan.

Huurprijs:
€ 11.250,-- per jaar, exclusief BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar en optiejaren.

Huurbetaling:
Huur en servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

BTW.:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De huurovereenkomst zal worden aangevuld met bijzondere bepalingen afkomstig van verhuurder.

De verdere informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of een offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 11.250 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
135 m²
Bedrijfshal oppervlak
109 m²
Kantoor oppervlak
26 m²
Vrije hoogte
5,3 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
97 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.