Oude Graaf 21 6002 NL Weert

TE HUUR TE WEERT AAN DE OUDE GRAAF 21:

EEN NETTE GESCHAKELDE BEDRIJFSRUIMTE VAN 500 M² MET INPANDIGE KANTOORRUIMTE VAN CA. 30 M² ALSMEDE VOORGELEGEN PARKEERPLAATSEN.

Algemeen:
Het object is gelegen op Industrieterrein De Kempen aan de Kempenweg en Trancheeweg, vlakbij de Zuid-Willemsvaart. In de loop der jaren is het gebied uitgegroeid tot een bedrijventerrein met een oppervlakte van ruim 90 hectare netto. Het bedrijventerrein is bestemd voor vestiging van (grootschalige) industrie, waarbij bedrijven tot milieucategorie 5 zijn toegestaan.

Bereikbaarheid:
Het object is eenvoudig bereikbaar met het eigen vervoer. De Kempenweg staat in directe verbinding met Suffolkweg-Zuid waarna deze overloopt in de Ringbaan-Noord die doorloopt tot de A2 (Maastricht – Eindhoven – Amsterdam). Tevens is het Belgische achterland eenvoudig te bereiken

Vloeroppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van de bedrijfshal bedraagt ca. 500 m² met een inpandig kantoor van ca. 30 m².

Indeling:
- Bedrijfshal met een vrije- hoogte van 6,00 meter en een inrijpoort van 4,20 meter hoog en 4,00 meter breed, voorzien van een vloeistofdichte vloer.
- Inpandig kantoorgedeelte voorzien van een gasgevelkachel, eeen functionele kitchenette en toilet met fonteintje.

Gebruiksmogelijkheden/bestemmingsplan:
Bestemming: bedrijvigheid, opslag en bewerking, en etaleren van producten / grondstoffen is toegestaan.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 22.600,- per jaar, exclusief btw.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Nader overeen te stemmen.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie te grootte van drie maanden huur inclusief btw.