Parallelweg 170 6001 HM Weert

TE HUUR: PARALLELWEG 170 / STRAEVENWEG 11 TE WEERT.

Algemeen.
dit representatieve en multifunctionele bedrijfspand van in totaal 3.407 m² (inclusief 289 m² buitenterrein) is gelegen op een gewilde locatie op het bedrijventerrein Kanaalzone I te Weert. Het pand is modern opgezet en zeer goed onderhouden , ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare locatie. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Ligging en bereikbaarheid.
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging op bedrijventerrein Kanaalzone I in Weert. Dit terrein werd oorspronkelijk regionaal ontwikkeld in de jaren '60 en tussen 2008-2010 volledig gerevitaliseerd. Bedrijventerrein Kanaalzone I ligt in de driehoek gevormd door de Zuid-Willemsvaart, de Ringbaan-West en de Parallelweg, met een spoorlijn in de directe nabijheid. Het NS-Intercitystation ligt op loopafstand, evenals het stadscentrum van Weert. Via de Ringbaan-West is er een directe verbinding naar de A2.

Oppervlakte.
- kantoorruimte: 289 m²
- bedrijfsruimte: 3.118 m²
- buitenterrein: 1800 m²

Opleveringsniveau.

Portaal / secundaire ruimte / inpandig kantoor:
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- databekabeling
- sanitaire voorzieningen

Bedrijfsruimte:
- monolithisch afgewerkte betonvloer
- LED verlichtingsarmaturen
- lichtstraat

Was- en kleedruimte:
- sanitaire voorzieningen
- mechanische afzuiging
- Daalderop close-in boiler

Parkeren.
Het object beschikt over 45 parkeerplaatsen

Gebruiksmogelijkheden / bestemming.
Het pand heeft een gemengde bestemming, die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor de specifieke bestemming kunt u de details raadplegen via
op aanvraag.

Huurprijsindexering.
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn.
In overleg.

Verlengingstermijn.
In overleg.

Betalingen.
De huur en btw dienen maandelijks vooruit betaald te worden.

Zekerheidsstelling.
Er wordt een bankgarantie verlangd van drie maandhuren inclusief btw.