• Verhuurd

Hoge Maat 3 3961 NC Wijk bij Duurstede

€ 58.250 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verhuurdatum
30 augustus 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Te huur:
zelfstandig bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoorruimte, alsmede circa 9 parkeerplaatsen.
Door twee overheaddeuren kan er goed geladen en gelost worden.
Het gebouw ligt op een hoekkavel waardoor het prominent zichtbaar is.

Totaal ca. 1.360 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 665 m² bedrijfsruimte;
ca. 150 m² kantoorruimte;
ca. 545 m² entresol

Huurprijs:
Bedrijfsruimte € 55,= per m² per jaar;
Kantoorruimte € 90,= per m² per jaar;
Entresol € 15,= per m².
bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Algemeen:
- aansluitingen voor gas, water en elektra;
- krachtstroom;
- brandslanghaspels, noodverlichting;
- toiletten;
- alarm;

bedrijfsruimte:
- beton vloer, vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- 2 elektrische overheaddeuren;
- gasheaters;
- tl-verlichting;

kantoren:
- siergrindvloer;
- systeemplafond met tl spots;
- elektra en data aansluitingen
- airco ;
- scheidingswanden v.v. glas;
- pantry;
- cv installatie met radiatoren.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “Langshaven” aan de rand van Wijk bij Duurstede. Wijk bij Duurstede is te bereiken via de provinciale weg vanuit Bunnik. Deze provinciale weg sluit direct aan op rijksweg A12 Utrecht-Arnhem. Het object is op een hoek gelegen en is geheel zelfstandig. De bereikbaarheid met de eigen auto is goed. Er zijn tevens diverse busverbindingen tussen Wijk bij Duurstede en Utrecht CS, Amersfoort en Zeist.

Kosten openbare Nutsbedrijven:
Door huurder rechtstreeks aan de des betreffende nutsbedrijven te voldoen.

Huurbetaling:
Per kwartaal of maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Er zijn 9 (negen) parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Aanvaarding in overleg.

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 58.250 per jaar
Aangeboden sinds
5 februari 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
1.360 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.210 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Zuijdplas

Bel 030-6342225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.