Hoofdweg 8 8471 ZH Wolvega

Op steenworp afstand van de op- en afritten van de A32 bevindt zich dit zeer complete en representatieve bedrijfsobject bestaande uit showroom annex bedrijfsruimte met kantoren. Het pand is gelegen op de hoek van de Hoofdweg en de Binnenbaan en beschikt over een ruim en groen buitenterrein met parkeergelegenheid. Het pand is de afgelopen jaren in gebruik geweest ten behoeve van dagbestedingsactiviteiten en beschikt over nagenoeg alle denkbare voorzieningen. In de directe omgeving zijn behoudens Hotel Van der Valk onder meer Moes Bedden, Riksma Woonmode, Kringloopwinkel Wolvega en Ho-Ba Kantoorservice gesitueerd.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 436 m². Deze oppervlakte is verdeeld over de begane grond (circa 305 m²) en de verdieping (circa 131 m²).

Voorzieningen
Vele voorzieningen zijn in het object aanwezig waaronder radiatoren op CV, brandpreventiemiddelen, systeemplafonds, (nood)verlichting, stoffering, pantry’s, elektrisch bedienbare zonnescreens, voldoende sanitair inclusief een mindervalidentoilet en twee overheaddeuren. De vrije hoogte bedraagt circa 545 cm.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.695,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijf’ en daarmee is het object bestemd voor bedrijven actief in de milieucategorieën 1 en 2, alsmede voor productiegebonden detailhandel. Het college van B en W kan ontheffing verlenen voor bedrijfsactiviteiten in een hogere milieucategorie welke naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn en voor detailhandel in volumineuze goederen.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.