• Verhuurd

Wattstraat 11 c 2723 PZ Zoetermeer

€ 18.600 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verhuurdatum
22 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ALGEMEEN

De Wattstraat is gelegen op het bedrijventerrein Zoeterhage (wijk 23) met uitstekende verbindingen naar Rijksweg A-12 (via de Oostweg) en het Stadscentrum (via de Ringweg door Zoetermeer) en met het openbaar vervoer via tramlijn 3 en 4 met onder andere aansluiting op hoofdbus- en Randstadrailstation Centrum-West. Per 1 augustus 2022 komt hier een multifunctioneel bedrijfspand met 3 eigen parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 966 + 975 alsmede het één/twintigste (1/20) onverdeeld aandeel in de rondomgelegen mandelige weg, kadastraal bekend gemeente Zegwaard sectie F nummer 969, groot tweeëntwintig are en zes centiare
Bouwjaar: 2000

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (2013-09-20)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte: 15 m

INDELING

Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 220 m², als volgt onderverdeeld:

- ca. 110 m² bedrijfsruimte
- ca. 110 m² kantoor-/showroomruimte.

Het pand beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het pand wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Begane grond
- entree
- magazijnkantoor
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- elektrische overheaddeur
- verlichting
- verwarming

Eerste verdieping
- verwarming
- systeemplafond + verlichtingsarmaturen
- cv-installatie + radiatoren
- verlichting
- laminaat
- keukenruimte met apparatuur
- toiletgroep.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 18.600,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : vanaf 1 augustus 2022

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten: € 50,- per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:
- onderhoud cv ketel
- onderhoud buitenterrein
- onderhoud overheaddeur
- onderhoud brandslang

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 18.600 per jaar
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
23 februari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Bedrijfshal oppervlak
110 m²
Kantoor oppervlak
110 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, pantry, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.