Plesmanstraat 6 2722 NV Zoetermeer

Algemeen: Het bedrijfspand is gelegen aan de Plesmanstraat in Zoetermeer op het bedrijventerrein "Hoornerhage". Door de centrale ligging nabij de Oostweg en direct nabij de A-12 (Den Haag _ Utrecht v.v.) is de bereikbaarheid uitstekend. Op het bedrijventerrein zijn gerenommeerde bedrijven als Trescal, Sanidump, Het Veiligheidsinstituut, PostNL Business Point, Remto, Bode Scholten en de Blomsa Groep gehuisvest.

Adres: Plesmanstraat 6, 2722 NV te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 638
Grootte: 594 m²

Bouwjaar: Omstreeks 1980.

Metrage: Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van circa 770 m² (begane grond vloeroppervlak: circa 25m breed en 22m diep), inclusief de aanwezig entresol- c.q. verdiepingsvloeren ter grootte van circa 220 m².

Parkeren: Op openbaar terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming: Bedrijventerrein tot en met categorie 3.1 (géén detailhandel toegestaan).

Energielabel: Geen label aanwezig.

Opleveringsniveau:Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* gladde betonvloer;
* industriële verlichting;
* krachtstroom;
* cv- installatie;
* toilet/ douche;
* (magazijn)kantoor;
* vrije hoogte circa 5,5 meter tot dak en 4,2m onder spant.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 55.000,- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom storten op rekening van verhuurder ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra-aansluitingen alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.