Simon Stevinstraat 33 3284 WC Zuid-Beijerland

In Zuid-Beijerland is per 1 oktober te huur, op het bedrijventerrein “De Leeuw”, moderne bedrijfsunit met elektrische roldeur, toilet en LED-verlichting.

De unit met huisnummer 33 heeft géén entresol, maar deze is eventueel tegen een meerprijs te realiseren!

Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw is in 2019 opgeleverd en heeft verschillende bedrijfsunits: 5 units hebben een vloeroppervlakte van ca. 78 m², 4 hebben als extra een entresol van ca. 57 m² en unit 21 is op de hoek gelegen en heeft een vloeroppervlakte van ca. 78 m² en een betonnen entresol van ca. 39 m².

EXTRA INFORMATIE
- Bedrijfsunits met staalconstructie op onderheide fundering en betonvloer
- Vrije hoogte ca. 6 meter vanaf begane grondvloer
- Geïsoleerd dak en paneel scheidende wanden
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Elektrische overheaddeur
- Eigen meterkast, wateraansluiting en toilet

LIGGING
Bedrijventerrein “De Leeuw” is binnen 3 autominuten van de rijksweg A29 gelegen. Vanaf de A29 zijn Rotterdam, Brabant en Zeeland goed te bereiken.

BESTEMMING
De bestemming van het bedrijvengebouw valt onder het Bestemmingsplan Bedrijventerrein De Leeuw 4 waarbij voor het object de bestemming bedrijf geldt. Het object is bestemd voor alle bedrijven die voorkomen op de Staat van Bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.2 die behoort bij dit bestemmingsplan.

BESCHIKBAAR
Unit: 33 (per 1 oktober beschikbaar)

HUURPRIJS PER MAAND
€ 775,- excl. BTW bij een huurperiode van 5 jaar met 3 optiejaren;
€ 810,- excl. BTW bij een huurperiode van 3 jaar met 3 optiejaren;
€ 850,- excl. BTW bij een huurperiode van 2 jaar met 3 optiejaren;

De huurprijs is inclusief 1 parkeerplaats (mogelijkheid tot een extra parkeerplaats is bespreekbaar).

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen mogelijk.

AANVAARDING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.