• Verhuurd

Gerritsenweg 2 b 7202 BP Zutphen

€ 50 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verhuurdatum
9 februari 2024
Looptijd
35½ maand

Omschrijving

Op Bedrijventerrein "De Mars" te Zutphen bieden wij een showroom/productieruimte of kantoorruimte (eventueel studio) op de eerste verdieping van de Gerritsenweg 2 b te huur aan. De verdieping bevindt zich boven keukencentrum Coenenspark. Op deze locatie is o.a. detailhandel meubelen en meubelstoffering toegestaan.

OPPERVLAKTE / KENMERKEN:
Het betreft de 1e verdieping van ca. 1.065 m2 b.v.o casco ruimte die voor veel doeleinden geschikt gemaakt kan worden.
De verdieping is niet alleen per trap maar ook per lift bereikbaar en is voorzien van toiletgroep en aluminium ramen met thermopane beglazing. Het geheel is uitstekend geïsoleerd. De vloer is een kanaalplaatvloer met cementdekvloer. Het gebouw is uitgevoerd in metselwerk en zeer representatief. Het ligt tegenover de meubelboulevard Eijerkamp.

HUURPRIJS
Wij bieden het object in de huidige staat aan voor de prijs vanaf € 35,-- per m2 per jaar excl. BTW.
In overleg met de verhuurder is een opleveringsniveau, tegen meerprijs, op maat bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en BTW.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

OVERIGE CONDITIES
Op aanvraag en afhankelijk van opleverwensen.

BESTEMMING
Bedrijventerrein, met toegestane bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.

AANVAARDING
Per direct.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.050 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.050 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
22 m
Draagvermogen
550 kg/m²
Perceel
1.577 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.