Nieuwland Parc 11-g 2952 DA Alblasserdam

PER DIRECT BESCHIKBAAR!
Moderne turn-key bedrijfs-/kantoorruimte van 209 m², volledig gerenoveerd in 2021. Deze ruimte biedt luxe afwerking en is direct klaar voor gebruik.

Bij huur is de eerste maand gratis!

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein Nieuwland met uitstekende verbindingen naar
A15 en A16.

Afmeting:
- kantoorruimte begane grond : 25 m²;
- kantoorruimte 1e verdieping : 52 m²;
- bedrijfsruimte : 82 m²;
- entresolvloer (systeemvloer) : 50 m² (grotendeels ingericht als kantoor).

Totale oppervlakte : 209 m².

Parkeerplaatsen:
2 eigen parkeerplaatsen.

Bouwjaar:
2007.

Kenmerken:
- energielabel A, geldig tot 2030;
- luxe pantry en betegelde toiletruimte;
- verwarming (CV) en airco (2022);
- handbedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte bedrijfsruimte: 3 meter onder de entresolvloer, 6,4 meter onder het dak;
- alarminstallatie, afvalcontainers en glasvezel-internet zijn aanwezig, het abonnement dient door de huurder zelf te worden afgesloten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Alblasserdam;
Sectie : B;
Nummer : 4178;
Grootte : 172 m² eigen grond.
Alsmede een onverdeeld aandeel in de mandelige toegangsweg(en).

Koopsom:
€ 399.500,- kosten koper (géén BTW).

Huurprijs:
€ 2.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Eerste maand huur gratis!

Servicekosten:
€ 105,- per maand exclusief BTW (inclusief onderhoud cv, airco, gevelreiniging)

Huurvoorwaarden:
- minimaal 3 jaar;
- zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal;
- huurovereenkomst op basis van ROZ-model.

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Beschikbaarheid:
Per direct.
Interesse? Neem nu contact op!