• Verkocht

De Steiger 125 1351 AL Almere

€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2019
Verkoopdatum
24 januari 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Te koop, mooie bedrijfshal met kantoor gelegen aan De Steiger 125 in Almere Haven. Het pand is nu nog in gebruik als bakkerij, maar zal 1 juni 2020 leeg worden opgeleverd. Het is mogelijk het pand voor eigen gebruik te kopen, maar overdracht met huurder is ook mogelijk.

Voor de bedrijfshal is nog een deel eigen terrein, met voldoende ruimte voor laden en lossen van grote vrachtwagens.

Vloeroppervlak:
Verhuurbaar Vloeroppervlak (geen NEN-meting aanwezig) ca. 920 m2 bestaande uit:
Circa 660 m2 bedrijfsruimte/showroom begane grond
Circa 260 m2 kantoor en overige ruimtes op de verdieping

Hoogtes
Bedrijfshal ca. 4,0 meter hoog

Perceeloppervlak:
Geheel perceel, volle eigendom, 1.012 m2 groot.

Locatie
Industrieterrein De Steiger is een bedrijventerrein aan de entree van Almere Haven, recht tegenover het Floriade terrein. De Steiger is het oudste bedrijventerrein van Almere. Ongeveer de helft van de bebouwing stamt uit de perioden 1977 tot 1986 en is daarmee voor Almeerse begrippen relatief oud. De eerste uitgifte vond plaats in 1976. In 1990 was vrijwel het hele terrein uitgegeven. Slechts enkele panden zijn gebouwd na 2000. Er is dus weinig nieuwe bebouwing op dit terrein, maar er is al wel veel gerenoveerd. De komst van de Floriade heeft dan ook een positieve invloed op dit bedrijventerrein.
Het terrein ligt vlakbij de A6 en is met een oppervlakte van 22 hectare en meer dan 2.000 werknemers ook het grootste bedrijventerrein van Almere Haven

De Steiger 125 is gelegen op het Noordwestkwadrant – tussen Noorderdreef en de busbaan. De entree wordt gemarkeerd door het benzinestation en de bouwmarkt Praxis. Op dit terrein zijn een aantal grotere bedrijven aanwezig, zoals Connexion. Er is op het terrein een grote variatie aan bedrijven.
De achterzijde van het pand grenst aan de binnenkomende en uitgaande dreef vanaf de A6 en heeft derhalve een goede zichtlocatie voor reclame uitingen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen maar ook de aansluiting naar de A6 is prima bereikbaar. Bushalte is op enkele minuten loopafstand.

Bestemming:
Bestemmingsplan De Steiger uit 2003 is van toepassing. Dit terrein is een bedrijven terrein met bestemming bedrijf met maximaal 30 % kantoor activiteiten en bedrijfsactiviteiten van categorie 1 tot en met 3.2 conform de staat van bedrijfsactiviteiten.

Voorzieningen:
- Houten kozijnen met isolerende beglazing en te openen ramen;
- CV-ketel met heater in de hal en radiatoren bij de voorgevelramen;
- Overheaddeur;
- Toiletgroepen op de begane grond en de verdieping;
- Vetput;
- Eventueel ter overname vries- en koelcellen.

Vraagprijs:
€ 675.000,- K.K. ,excl. BTW.

Koopcontract:
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars .

Zekerheidsstelling koop:
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
Per direct in geval van belegging, bij eigen gebruik na oplevering door huurder.
Voor serieuze gegadigden zijn huurgegevens beschikbaar van huidige huurder.

Voor meer informatie neemt u contact op met:
Estatum makelaardij
Havenzicht 72
1357 NR Almere
tel: 036-5490628
e-mail:
De makelaar met verstand van zaken en ruimte voor persoonlijk advies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juni 2019
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.180 m²
Bedrijfshal oppervlak
920 m²
Kantoor oppervlak
260 m²
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
1.012 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
C 1,27

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.