• Verkocht

Remmingweg 21 S-T 1332 BC Almere

€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Geschikt voor belegging en/of (deels) eigen gebruik

Algemeen
Op bedrijventerrein "De Vaart" gelegen bedrijfsruimte op de begane grond en een woning op de 1e etage.
Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

In de omgeving liggen bedrijven als Tellrol, Yakult Europe, Yanmar, Maretti, Hemubo, Ballast Nedam, Kraan autobanden, HG International, The Grab en talloze andere bedrijven. Daarnaast bevindt zich nabij de "Creative Campus" waar allerlei bedrijven uit de technische en creatieve beroepen ruimte in gebruik hebben. Bedrijventerrein De Vaart is één van de grootste bedrijventerreinen van Almere en is goed ontsloten.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein De Vaart in Almere-Buiten ligt op slechts enkele minuten per auto van de ringweg (de Hogering) welke rechtstreeks aansluit op de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is het object prima per openbaar vervoer bereikbaar.

Bijzonderheden
De bedrijfsruimte op de begane wordt leeg en onverhuurd opgeleverd en is geschikt voor opslag, werkplaats, kantoorruimte en/of productie.
De woning gelegen op de eerste verdieping is vergund en verhuurd. Huidige huuropbrengst woning bedraagt € 6.720,- per jaar excl. servicekosten.

Vloeroppervlak:
circa 51 m² bedrijfsruimte begane grond (wordt leeg opgeleverd);
circa 48 m² woning eerste verdieping (verhuurd).

Bouwjaar
2007.

Kadastrale gegevens
Gemeente Almere, sectie M, nummer 2168 A, appartementsindex 7.

Vraagprijs
€ 145.000,- kosten koper exclusief BTW.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.
- Overdrachtsbelasting;
- Inschrijving kadaster;
- Notariskosten.

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM.

Verenging van Eigenaars
De VVE is actief en heeft een Huishoudelijk reglement
Bijdrage € 93,- per maand (oa (terrein-)onderhoud, opstalverzekering)

Energielabel
A (woning)

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs. Indien een koper niet voldoet aan de voor belaste koop gestelde criteria zal de koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. 

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat aangeboden met de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte begane grond (leeg opgeleverd):
- overheaddeur (met loopdeur);
- verlichting:
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- meterkast;
- pantry.

Woonruimte eerste verdieping (in verhuurde staat):
- toilet, douche, wastafel;
- keuken;
- CV;
- verlichting;
- aansluiting voor wasmachine;
- afgewerkte stucwanden;
- mechanische ventilatie;

Parkeren
Parkeren op terrein van algemeen gebruik.

Bestemming
Begane grond: Bedrijfsdoeleinden, informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.
Eerste verdieping: woonvergunning

Aanvaarding
In overleg.
De bedrijfsruimte op de begane grond wordt leeg en onverhuurd opgeleverd.
De woning gelegen op de eerste verdieping is vergund en verhuurd.

Gunning
Eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie kunt contact opnemen met:

Arcuris Bedrijfshuisvesting
Schoutstraat 110
1315 EZ Almere
T: 036-5211900
E;

Arcuris, de makelaar die voor u werkt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
102 m²
Bedrijfshal oppervlak
51 m²
Kantoor oppervlak
51 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 6.720 per jaar
Huurders
1 huurder
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.