• Verkocht

Staalweg 2401 MK Alphen aan den Rijn

€ 249.500 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Nieuw in de verkoop:
Het betreft hier een hoogwaardig nieuwbouw bedrijvenpark welke bestaat uit 19 bedrijfsunits, 28 garageboxen en 50 bedrijfs-/opslagunits gelegen op een unieke locatie langs de Heimanswetering, nabij een nog te ontwikkelen bedrijventerrein.
Het complex heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

Indeling:
De units zijn groot circa 133 m2, verdeeld over 2 verdiepingen en zullen casco opgeleverd worden en kunnen naar eigen wens ingedeeld worden.Tevens beschikken ze over een eigen entreedeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Koopsom:
vanaf € 249.500,- v.o.n. excl. BTW

Installatie:
Per bedrijfsunit zijn de volgende aansluitingen aanwezig:
• Een standaard elektra aansluiting met een vermogen van 3 x 25A, met een groepenkast voorzien van 3 groepen en 1 krachtgroep;
• Een afgedopte bemeterde watervoorziening met een standaard vermogen van 2,5 m3/uur per unit;
• Een dubbel stopcontact met randaarde.

Pluspunten bedrijfsunit:
+ Inritten worden afgesloten middels automatisch bedienbare schuifpoort en automatisch bedienbare slagbomen
+ Volledig geïsoleerd
+ Begane grond met betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
+ Standaard betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 500 kg/m²)
+ Royale overheaddeur en optionele loopdeur
+ Dichte vuurhouten trap compleet met leuningen, balusters en hekwerk
+ Kunststof kozijnen
+ Inbraak werend hang- en sluitwerk (klasse 2)
+ Geïsoleerde beglazing
+ Buitenlichtpunt met armatuur
+ Onderhoud door VVE
+ Diverse opties mogelijk

Te koop voor eigen gebruik en als belegging (voor de verhuur).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
9 juni 2022
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m²
Bedrijfshal oppervlak
66 m²
Kantoor oppervlak
66 m²
Vrije hoogte
4 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
8.542 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.