Magazijnweg 1 G 2404 CE Alphen aan den Rijn

Te koop: een nieuwbouw bedrijfs-, kantoorunit gelegen aan de Magazijnweg 1G te Alphen aan den Rijn. De unit is circa 162 m2, verdeeld over circa 81 m2 op de begane grond en circa 81 m2 op de eerste verdieping.

Algemeen:
De unit kent een zeer hoogwaardig opleverings- en afwerkingsniveau waarbij voornamelijk gebruik is gemaakt van duurzame materialen zoals betonnen vloeren, binnenwanden van kalkzandsteen en aluminium kozijnen.
De unit is uitermate geschikt ondernemers die behoefte hebben opslagruimte ten behoeve van opslagruimte en/of productieruimte in combinatie met kantoren.

Bereikbaarheid/locatie
Het object is gesitueerd aan de Handelsweg te Alphen aan den Rijn en liggen op een gunstige locatie nabij de verbindingswegen N11 en de N207, welke een goede aansluiting bieden op de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar dankzij de directe (bus)verbinding met station Alphen aan den Rijn.

Koopprijs:
€ 279.500,- k.k. exclusief BTW. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing.

Parkeren:
Bij de bedrijfsunit behoren 2 aangewezen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
De unit zal casco worden opgeleverd.

Aanvaarding:
in overleg

Zekerheidsstelling:
Koper dient binnen 2 weken na onvoorwaardelijke overeenstemming een waarborgsom danwel een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.