Siliciumweg 20 en 20A 3812 SX Amersfoort

  • Verkocht
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

DIT PAND IS VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN EN WARMTEPOMP!

Dit energiezuinige pand van in totaal circa 554 m² gelegen aan de Siliciumweg 20A te Amersfoort, Bedrijventerrein Isselt - De Birkt, kan voor eigen gebruik of als belegging worden gekocht en is gedeeltelijk verhuurd. Beschikbaar voor verhuur is ca. 136 m² bedrijfsruimte en 200 m² kantoorruimte. De beschikbare kantoorruimte op de verdieping is verdeeld in een viertal kantoorruimtes. De bedrijfsruimte/ magazijn op de begane grond is voorzien van een overheaddeur en diverse rolluiken ter beveiliging.

Het bedrijfspand is voorzien van een warmte- en koude opwekkingssysteem (WKO) door middel van een warmtepomp aangesloten op 2 open bronnen. De afgifte van de warmte in de winter en de koude in de zomer geschiedt middels de vloerverwarmingsleidingen door het hele pand. Door dit systeem is dit gebouw een uiterst duurzaam gebouw zonder Co2 uitstoot vanwege gas gebruik.
Tevens zijn begin april 2017 een 80 tal zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 275 Wp/stuk, het totale vermogen bedraagt 22 kWp. De jaaropbrengst over 2018 bedroeg 21.430 kWh, vanaf de installatie bedraagt de totaalopbrengst 37.150 kWh (vanaf 19 april 2017, zie ook grafiek in bijlage).

Het in 2002 gebouwde pand heeft een eigen terrein van 140 m². Dit kan worden gebruikt voor opslag of om te parkeren. Het terrein kan worden afgesloten d.m.v. een beveiligd hek.

Locatie
Het pand ligt op bedrijventerrrein de Isselt en is zowel via de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid als vanaf de A1 via de Bunschoterstraat snel en gemakkelijk te bereiken.
Het centrum van Amersfoort en het centraal station ligt op ca. 10 minuten rijafstand.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object Bedrijventerrein 1.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:

Begane grond:
• entree
• alarm
• toilet + voorportaal
• meterkast
• trap naar verdieping
• doorgang via achterzijde naar bedrijfsruimte c.q. magazijn

Bedrijfsruimte:
• vloerverwarming
• entree
• trappen naar 1e verdieping
• toilet + voorportaal
• overhead deur 4x 2,5 (bxh) handbediend
• rolluiken
• afsluitbaar buitenterrein (15 x 11 m) en opslag

1e verdieping
• trapopgang
• grote kantoorruimte
• pantry voorzien van close in boiler
• bergkast
• zonwering handbediend
• openslaande ramen
• data aansluiting 16 stuks
• deur naar kantoor 2
• tapijt
• intercom
• kabelgoten
• kantoor 2 v.v. doorgang naar gang + pantry
• kantoor 3
• kantoor 4
• gang + pantry v.v. vaatwasser
• 2 x toilet + voorportaal
• archiefruimte + patchkast
• trap naar bedrijfsruimte b.g.g.
• deur naar gang en kantoor 5
• kantoor 5
• het pand is voorzien van nieuwe vloerbedekking en een PVC vloer

Oppervlakte
De oppervlakte van het gehele bedrijfspand bedraagt ca. 554 m².
Beschikbare ruimte voor eventuele verhuur of eigen gebruik is ca. 236 m², waarvan ca. 136 m² bedrijfsruimte.
Buitenterrein ca. 140 m² afgesloten middels een hek.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op eigen terrein of voor het pand.

Koopsom
De vraagprijs bedraagt € 497.500,- k.k.

BTW
Er is geen BTW van toepassing op de koopsom.

Verhuurde staat
De Siliciumweg 20 is verhuurd. De actuele huurstroom van dit gedeelte bedraagt per jaar
€ 12.000,- excl. BTW.
Het voorschot servicekosten op jaarbasis voor nr. 20 bedraagt € 1.860,- excl. BTW.
Het huurcontract loopt tot oktober 2021.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort, sectie D, Perceelnummer 8945.
Kadastrale grootte: 5 are, 0 ca.

Bouwjaar
2002

Energielabel
A

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er rusten kwalitatieve verplichtingen op het perceel, deze zijn op te vragen via ons kantoor.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Aangeboden sinds
26 februari 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
554 m²
Bedrijfshal oppervlak
236 m²
Terrein oppervlak
140 m²
Kantoor oppervlak
318 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Perceel
5.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
A 0,95

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.