• Verkocht

Abberdaan 182 1046 AB Amsterdam

€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Het object is gelegen op bedrijventerrein “Westpoort/Sloterdijk” te Amsterdam nabij de A5. De locatie is uitstekend te noemen. Het object is zeer goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen. De bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond, is tevens toegankelijk middels een overheaddeur. De kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping, is netjes afgewerkt en onder voorzien van een royale raampartij in de voorgevel dat voor veel daglichttoetreding zorgt. Op het bedrijventerrein “Westpoort/Sloterdijk” is een diversiteit aan bedrijven gevestigd.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westpoort / Sloterdijk nabij de Westpoortweg, de N200 en de A5.

BEREIKBAARHEID
Per eigen vervoer:
Door de ligging van het gebouw nabij de Westpoortweg en de N200 is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De afslag naar de A5 is op ca. 500 meter gelegen. De A10, A4, A8 en A9 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich bus 231 richting station Amsterdam Sloterdijk.

PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden bij het pand en in de direct omgeving.

BESTEMMING
Bedrijf-3.

KADASTRALE AANDUIDING
Sloten Noord-Holland A 1589

VLOEROPPERVLAKTE
De totale oppervlakte is ca. 190 m² verdeeld over de begane grond van ca. 95 m² en een kantoorruimte op de 1e verdieping van ca. 95 m².

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De hoogwaardige bedrijfsruimte zal o.a. worden opgeleverd, inclusief:
- Eigen entree.
- Overheaddeur.
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
- Pantryvoorzieningen (op de bg en 1e verdieping).
- Centrale verwarming middels radiatoren.
- Afgewerkte wanden en vloer.
- Betegeld toilet.
- Gratis pareren voor de deur.
- Nieuwe CV ketel (2019).

KOOPPRIJS
€ 290.000,- k.k.

BTW
Het object is vrij van BTW.

ERFPACHT
Het betreft een erfpacht situatie, de canon bedraagt: € 2.577,12 per jaar met een 5 jaarlijkse indexering. Het tijdvak loopt tot en met 15 oktober 2049. De algemene bepalingen van voortdurend erfpacht van 1994 zijn van toepassing.

VVE
- Bijdrage: € 100,-- per maand.
- De vereniging van eigenaren wordt beheert door Skymark VVE beheer en de vereniging is ingeschreven in het handelsregister van de KvK onder nummer 34134941.

HUIDIGE SITUATIE
Het object is op dit moment verhuurd. De huidige huurder vertrekt per ca. maart 2021.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verkoper. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De oppervlakte zoals vermeld in de projectinformatie en/of de aanmelding op internet is NIET berekend conform de branche vastgestelde meetinstructie (BBMI) afgeleid van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Partijen accepteren dat dit geen invloed zal hebben op de tot stand gekomen huur of koopprijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 november 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Bedrijfshal oppervlak
95 m²
Kantoor oppervlak
95 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
169 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.