• Verkocht

Hugo de Vrieslaan 11 1097 ED Amsterdam

€ 375.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Het betreft een recht van erfpacht bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 111 m² b.v.o. verdeeld over de begane grond en het souterrain. Het object is naar eigen smaak in te richten en beschikt over een patio. Tevens is er een berging welke te bereiken is via een zelfstandige entree aan de straatzijde.

De bedrijfsruimte ligt op loopafstand vanaf de Middenweg, dé verkeersader om in of uit Amsterdam te komen. Op loopafstand bevindt zich een grote diversiteit aan winkels o.a. het Christiaan Huygensplein, recreatievoorzieningen en Park Frankendael is voor de deur.

OPPERVLAKTE
Voor de verkoop is circa 111 m² BVO bedrijfsruimte beschikbaar. Het VVO metrage betreft circa 93 m² verdeeld als volgt:
Begane grond: ca. 45,4 m² VVO
Souterrain: ca. 47,6 m² VVO

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 375.000,- te vermeerderen met omzetbelasting, V.O.N.

ONROERENDE ZAAK
De bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en souterrain, rechtgevende op het uitsluitende gebruik van de bedrijfsruimte alsmede de berging, te Amsterdam, gelegen aan de Hugo de Vrieslaan 11, kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, Sectie A, nummer: 5236, met de rechten van de erfpachter op de op dat perceel gestichte opstal, plaatselijk bekend (1097 ED) Amsterdam, Hugo de Vrieslaan 11.

ERFPACHT
De onroerende zaak is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam conform de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000, welke op 29 oktober 2018 uitgegeven in voortdurende erfpacht. De erfpacht is ingegaan op 1 augustus 2018 kan voor het eerst worden herzien per 1 augustus 2068. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2068.

KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopakte en de transportakte zijn voor rekening van de koper.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming Gemengd-1.
Hieronder valt o.a.:
- Detailhandel;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Maatschappelijke dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening;
- Bedrijf.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de “as-is” staat met o.a. de volgende voorzieningen:
- Zelfstandige entree;
- Toilet;
- Dubbele beglazing;
- Elektra;
- CV installatie tbv vloerverwarming en warm tapwater;
- Mechanische ventilatie met warmte terugwinning;
- Internetaansluiting;
- 5 stuks zonnepanelen gelegen op het dak;
- Zelfstandige berging.

LEVERING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten of overhandigen op het rekeningnummer van de betrokken notaris, uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.

ZAKELIJKE LASTEN
De WOZ-waarde van het Verkochte is € 161.000,- (waarde in aanbouw per 1-01-2019).

De lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar en/of zakelijk gerechtigde met betrekking tot het Verkochte voor het jaar zijn de volgende:
- onroerendezaakbelasting per jaar € 225,09;
- waterschapslasten per jaar € P.M.;
- rioolrecht (aansluitrecht) per jaar € 138,33;
- bijdrage VvE mandelige tuin: € 20,- per maand.

BEREIKBAARHEID
Auto
Goed bereikbaar met de auto vanaf de Ringweg Zuid A10
(afslag 13 Amsterdam-Watergraafsmeer).

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.

Openbaar vervoer
Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer, met een tram- en bushalte op loopafstand (Middenweg). Het NS station (Amstelstation) is op vijf minuten fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 juni 2021
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
93 m²
Bedrijfshal oppervlak
93 m²
Perceel
93 m²

Energie

Energielabel
A
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.