• Verkocht

Leemansweg 37 D 6827 BX Arnhem

€ 150.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit nieuwbouwproject op bedrijventerrein Het Broek te Arnhem is gelegen aan de Leemansweg en omvat in totaal 28 bedrijfsunits.

De bedrijfsunits hebben een begane grond vloeroppervlakte vanaf circa 60 m² tot circa 196 m², waarbij alle units standaard voorzien zijn van een (onafgewerkte) betonnen kanaalplaten verdiepingsvloer. Naast de overheaddeur beschikken alle units over een afzonderlijke loopdeur.

Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arn¬hem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.

Beschikbaarheid:
Het project is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met prima aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daar¬naast zijn bijvoorbeeld de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereik¬baar. Door de ligging van deze bedrijfsunits, omsloten door de doorgaande Oude Zevenaar¬seweg en Zevenaarseweg/Westervoortsedijk, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte en kooprijzen:
Begane grond: 66 m²
1e verdieping: 66 m²
Totaal: 132 m²

Vraagprijs:
€ 150.000,- v.o.n.

Parkeren:
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

De koopsom is exclusief BTW, aansluitkosten nutsvoorzieningen, renteverlies tijdens de bouw en verschuldigde rente over de grondprijs, doch inclusief eigen grond en notariskosten.

Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd, voorzien van:
• Gebouwhoogte 8 meter;
• Doorrijdhoogte 3,80 meter (tegen meerprijs elektrisch bedienbare deur);
• Vloerbelasting betonnen begane grond vloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
• Vloerbelasting van de (onafgewerkte) verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m².
• Toilet;
• Kozijnen met dubbelglas;
• Goede vloer-, gevel, en dakisolatie;
• Aansluitpunten voor pantry;
• Aansluiting voor elektra Krachtstroom 3x25A;
• Aansluiting voor water;
• Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• Eigen parkeergelegenheid.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
22 april 2022
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
198 m² (in units vanaf 132 m²)
Bedrijfshal oppervlak
132 m²
Kantoor oppervlak
66 m²
Vrije hoogte
40 m
Vrije overspanning
7 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.