• Verkocht

Bakenhofweg 30 6833 HD Arnhem

€ 130.000 /jr € 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit moderne bedrijfspand vindt u op het bedrijventerrein ‘’Bakenhof ’’ te Arnhem gelegen aan de Bakenhofweg 30 en is nu beschikbaar voor zowel de verhuur als verkoop.

Het bedrijfsobject is gelegen op uitstekende zichtlocatie en nabij diverse uitvalswegen. Dit markante bedrijfsobject is verdeeld over 3 bouwlagen met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 1.252 m².

Het object bestaat uit diverse kantoorruimtes met een royale showroomruimte, een werkplaats en magazijnruimte, mede hierdoor is het pand geschikt voor diverse eindgebruikers!

Bij het object zijn ruim voldoende eigen parkeerplaatsen gesitueerd en parkeren kan hier achter een elektrisch poort.

Oppervlaktes :

Begane grond
Ca. 175,5 m² VVO kantoorruimte
Ca. 253,9 m² VVO magazijnruimte/werkplaats
Ca. 234,0 m² VVO showroomruimte

Eerste verdieping
Ca. 448,4 m² VVO kantoorruimte

Tweede verdieping
Ca. 140,4 m² VVO kantoorruimte

Totaal
Ca. 1.252,2 m² VVO

Kadastrale aanduiding :
Gemeente Arnhem
Sectie W
Perceelnummer 3958
Grootte 18 are en 35 centiare

Oplevering :
In de huidige staat, doch in overleg. Het object is voorzien van o.a. de volgende voorzieningen:
- Airco installatie;
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Glazen scheidingswanden;
- Gescheiden toiletten;
- Pantry;
- Vloeren voorzien van tegels, vloerbedekking en coating;
- Alarminstallatie;
- Overheaddeur;
- Brandslanghaspels en brandblussers;
- Gladde betonvloer in de bedrijfsruimte;
- Separaat toilet in de bedrijfsruimte;
- Elektrische poort;
- Ca. 23 parkeerplaatsen
- Etc.

Locatie :

Arnhem
Arnhem is een dynamische stad gelegen aan de Rijn en aan de rand van de Veluwe. De hoofdstad van Gelderland telt zo’n 157.223 inwoners. De stad heeft een gezellig centrum wat wordt veroorzaakt door de vele activiteiten en de authentieke panden. Arnhem is ontstaan in de middeleeuwen en heeft sinds 1233 stadsrechten, enkele gebouwen uit die tijd zijn nog te vinden in het centrum van Arnhem. Dankzij de ligging is Arnhem uitstekend bereikbaar. De A12 is de autosnelweg die Den Haag via Gouda, Utrecht en Arnhem met de grens met Duitsland verbind. Ook de snelweg A50 ligt nabij waardoor de aansluiting met Zwolle en Eindhoven ook uitstekend is. De Rijn heeft als effect dat de stad ook goed bereikbaar is voor de scheepvaart.

Bedrijventerrein
Bedrijventerrein ‘’Bakenhof ’’ is het kleinste open bedrijventerrein van Arnhem. Ondernemers kennen elkaar daardoor goed en weten elkaar snel te vinden als er iets in het algemeen belang speelt. In de toekomstvisie van StAB heeft Bakenhof een aantal duurzaamheidsmaatregelen geformuleerd zoals o.a.: openbare verlichting door middel van LED met sensoren, openbaar elektrisch oplaadpunt; cameratoezicht op zonne-energie en WIFI op zonne-energie, etc.

Bestemming :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Bakenhof en heeft enkelbestemming Bedrijf en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.

Koopsom :
€ 1.495.000,00 kosten koper.

Huurprijs :
€ 130.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur 10 + 5 jaar.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

Bouwjaar :
2008.

Datum levering :
Nader overeen te komen.

Notaris :
Nader door koper te bepalen.

Aanvaarding :
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Huurprijs
€ 130.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
25 januari 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
254 m²
Perceel
1.835 m² (in units vanaf 254 m²)

Indeling

Voorzieningen
Kamerindeling, verwarming, pantry, toilet en systeemplafond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.