• Verkocht

de Maas 9 AB 5684 PL Best

€ 1.500 /mnd

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Moderne bedrijfsruimte met inpandige kantoor-showroomruimte beschikbaar op een zichtlocatie aan de Maas op bedrijventerrein de Breeven in Best. Bij de realisatie van de bedrijfsunit in 2019 is gebruik gemaakt van duurzame materialen, een goede isolatiewaarde en een hoog afwerkingsniveau, wat de kwaliteit en de uitstraling absoluut ten goede is gekomen. Met name voor bedrijven in het midden-, kleinbedrijf biedt deze bedrijfsunit uitstekende perspectieven en is het een visitekaartje voor haar gebruiker.

De Maas ligt op een steenworpafstand van de Rijkswegen A2, A50 en A58. Binnen 2 minuten bent u op de snelweg. Vanuit zowel 's Hertogenbosch, Eindhoven, Veghel als Tilburg kunt u snel en eenvoudig de afslag bereiken.

Metrages (VVO)

Bedrijfsruimte: circa. 122 m2 VVO

Kantoorruimte begane grond: circa. 42 m2 VVO (inclusief sanitaire voorzieningen)

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 56 m2 VVO (inclusief sanitaire voorzieningen)

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over deze kantoorunit ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Maas 9 AB in Best aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Op het verharde buitenterrein zijn vijf privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de direct omgeving aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het perceel een "Bedrijventerrein – 3” bestemming met een functieaanduiding bedrijven tot en met milieucategorie 4.2. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Nette afgewerkte betonvloer
- Alarminstallatie met camerabeveiliging en mistsysteem
- Brandpreventiemiddelen
- Krachtstroom
- Overheaddeur
- Vloerverwarming
- Toiletruimte
- Pantry
- Vrije hoogte: circa. 8 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

- Airconditioning
- LED – verlichting
- Alarminstallatie
- Camerabeveiliging
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Garderobe
- Systeemplafond
- Stucwerkwanden
- Internet- telefonieaansluitingen
- Toiletruimte
- Vloerverwarming
- Pantry
- CV – installatie

Huurcondities

Huurprijs: € 1.500,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Huurperiode: In overleg, minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Maas 9 AB in Best aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfsunit inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
15 maart 2021
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Bedrijfshal oppervlak
112 m²
Kantoor oppervlak
98 m²
Vrije hoogte
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,61

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.