• Verkocht

de Maas 34 5684 PL Best

€ 1.850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

De Maas 34 – De Dintel 34 te Best

Beschrijving object:
Multifunctioneel bedrijfscomplex aan doorgaande weg Breeven!

Locatie / Ligging:
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Breeven te Best op zichtlocatie aan de doorgaande weg. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid door de ligging tussen de twee snelwegen A2 en A58 in, waarvan de op- en afritten binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving zijn een grote variëteit aan bedrijven gevestigd onder andere Makro, Raith, Rabobank, Retour Jeans, Smart Robotics, Roxal, Aircenter en Aldi Distributiecentrum gehuisvest.

Bereikbaarheid per auto:
Bedrijventerrein Breeven te Best kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de aansluiting op de snelweg A58 die op een steenworp afstand is gelegen (bij Persgroep Brabant en Makro) en de A2 (bij MC Drive en Decathlon).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Op loopafstand ligt een bushalte met verbindingen naar het centrum en de NS-treinstations van Best en Eindhoven. Eindhoven Airport is op ca. 10 minuten rijden gelegen.

Postcode:
5684 PL Best

Bouwjaar:
1991.

Bestemming:
“Best – ’t Zand, Breeven en Heide” - “Bedrijventerrein -3”
Bedrijf tot en met categorie 4.2 (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Best, Sectie F, Nummer 1300,
Grootte 44 are en 10 centiare (= 4.410 m2).

Oppervlakten:
De Maas 34
- ca. 1.000 m2 magazijn-/productieruimte
- ca. 920 m2 showroom / atelier-bedrijfsruimte
- ca. 180 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping

De Dintel 34
- ca. 750 m2 magazijn-/productieruimte
- ca. 150 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping

Totaal : ca. 2.670 m2 bedrijfsruimte en ca. 330 m2 kantoorruimte.

Parkeergelegenheid:
18 parkeerplaatsen op eigen beklinkerd terrein met twee inritten.

Onderscheidend:
- twee ontsluitingsmogelijkheden complex;
- zichtlocatie aan de belangrijkste weg Breeven;
- eenvoudig splitsbaar.

Algemene bouwkundige gegevens:
- Constructie: Staalconstructie.
- Gevels: Metselwerk spouwmuren.
- Interne scheidingen: middels bouwkundige muren en gedeeltelijk systeemwanden.
- Vloeren: Betonvloeren
- Kozijnen en glas: Aluminium kozijnen (nieuw) met dubbele zonwerende beglazing.
- Dak: plat dak met stalen liggers en stalen damwandprofielen voorzien van een bitumineuze dakbedekking (grotendeels vernieuwd in 2018)

Opleveringsniveau bedrijfsruimte /showroom:
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verwarming middels heaters;
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- krachtstroom;
- open haard;
- houten vloer in showroom;
- ramen in zijgevels;
- vrije hoogte gedeeltelijk ca. 6,5 meter, gedeeltelijk ca. 4 meter(showroom);
- ruime daglichttoetreding;
- kraan;
- zware elektra voorzieningen.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- representatieve entree:
- receptiebalie;
- kabelgoten;
- gescheiden toiletgroepen;
- pantry met bovenkastjes (begane grond en verdieping);
- lichtkoepel;
- verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen;
- vloerbedekking;
- wenteltrap;
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- alarminstallatie.

Energielabel:
Volgt.

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

KOOPCONDITIES

Koopsom:
€ 1.850.000,00 Kosten Koper.

Staat:
De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris:
Door koper nader te bepalen.

Omzetbelasting:
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem:
Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 februari 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
3.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.670 m²
Kantoor oppervlak
330 m²
Perceel
4.410 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.